Bolig

– Markedet styres av forventninger, ikke av virkeligheten

– Det er bare sånn det er, hevder den erfarne boligmegleren Anders Langtind.

PBE krever kutt i prosjektet med 51 leiligheter

Backe Prosjekt vil bygge boliger og videreføre dagligvarebutikken, men Plan- og bygningsetaten mener utnyttelsen er for høy.

Nå skal telesentralen på Ullern bygges om

Entreprisen for de 29 leilighetene er på plass.

Plus

Stjernemegler advarer om dobling av utleieprisene i Oslo

Men Anders J. Langtind medgir at de færreste vil ha råd til å leie disse leilighetene.

Plus

Vil fortette på Leangen i Asker

Ser for seg flere boenheter enn reguleringen tillater.

Plus

PBE: – Vi fraråder forslaget på det sterkeste

Bonum mener at avstanden mellom dem og Plan- og bygningsetaten ikke er så stor som den kan virke.

Plus

Norgesgruppen vant over kommunen

Etter ti år i papirmølla er saken så og si avgjort.

Conceptor med 90 leiligheter ved sjøen i Asker

Prosjektet blir en fortsettelse av selskapets utvikling av et nytt sentrum.

Plus

Statsforvalteren avviste naboene – sa ja til blokker i Fredrikstad

Etter flere år i systemet går det nå raskt mot boligutvikling.

Plus

Median Office ser muligheter for kompaktboliger ved Carl Berners plass

– Generelt ser vi en dreining mot mer kompakte løsninger, og særlig i bruk av eksisterende bygninger, fremgår det av henvendelsen til Plan- og bygningsetaten.

Oxer og Format slipper boligprosjekt i Vestfold

Planen er å starte bygging etter sommeren i år.

Plus

Solgte 28 av 34 leiligheter på en drøy uke

Utbyggerne bak prosjektet på Torshov er svært fornøyd med timingen.

Plus

Skal bygge leiligheter for 200 mill i Trysil

De 34 enhetene skal stå ferdig til jula 2026.

Plus

Stove Lorentzen vil ha flere private aktører til å bygge studentboliger

Byråd for byutvikling i Oslo, James Stove Lorentzen (H), ber om at private aktører får Husbankfinansiering på lik linje med studentsamskipnadene.

Sterk salgsstart for Avantor i Kystbyen Slemmestad

Registrerte interessenter ble invitert til lukket forhåndssalg mot slutten av februar. Nå er 46 av 66 leiligheter allerede er solgt.

Plus

Eiendomsspar vil bygge 100 leiligheter på lang og smal tomt

I tillegg til boligene skal en historisk bygning tilrettelegges for et bredere spekter av virksomheter, inkludert utadrettet næring.

Plus

Oslo sluker store leiligheter

Størrelsen på solgte nye leiligheter krympet i flere større byer i Norge i fjor kontra de fem foregående – men ikke i hovedstaden.

Plus

Snart klart for 550 nye boliger på vestkanten

– En boligseier for hele byen, sier JM-sjefen Hilde Vatne.

Plus

Pilares vil bygge 55 boliger på Teisen

Gjennom planprosessen har Pilares Eiendom tatt til etterretning bemerkninger og anbefalinger, arbeidet med kvaliteter og deretter gjennomført justeringer av prosjektet.

Bonum er ett steg videre med 40 leiligheter i Bærum

Planutvalget behandlet sist uke forslaget for det nye boligkvartalet. Sanrt skal kommunestyret si sin mening.

Plus

Fortsetter boligbyggingen på kaia i Harstad

Dette trinnet til Bonord og Nordic inneholder 19 leiligheter.

Plus

Axer med boligprosjekt i Bærum

Skal transformere det gamle Kodakbygget.

Plus

Solon med suksess i Sandnes

Nå starter de byggingen av det eksklusive prosjektet.

Plus

PBE kutter 33 boliger i Nydalen-prosjekt

Storebrand vil bygge 195 boliger, men Plan- og bygningsetaten mener utnyttelsen er for høy.

Plus

Miliarium og Fredensborg Bolig solgte prestisjeprosjekt til Veslefrikk

– Salget gjorde vondt rent følelsesmessig. Vi har investert enormt med energi, tid og kapital i å utvikle Montebello Terrasse frem til vedtatt reguleringsplan, og så virkelig frem til å realisere prosjektet, uttaler selgerne.

Plus

PBE kapper 12 av 21 boliger i Erik Bøhlers prosjekt på Torshov

Nå blir det opp til Oslo bystyre å avgjøre hvor mange leiligheter Scandinavian Development får bygge.

Plus

Inngår samarbeid om utvikling av boligprosjekt i Trondheim

Fredensborg Bolig og Nrep har gått sammen om utviklingen av felt 1 på Brøset Nord i Trondheim. Den 30 mål store tomten er ferdig detaljregulert og gir mulighet for bygging av rundt 460 boliger.

Plus

Stavanger får flere hundre studentboliger

Prosjektet på Ullandhaug skal gjennomføres i to byggetrinn.

Bondegården i Asker er et vrak – eieren vil ha boliger

Ser for seg å bygge 20 leiligheter rundt et bilfritt tun.

Nåbo fortsetter med enda flere boliger i Vestby

Kommer med ytterligere 131 leiligheter.

Plus

Gir ikke opp planen om 220 boliger på Bryn

Entra krever at PBEs beslutning om å stanse planinitiativet forelegges bystyret for endelig avgjørelse.

Rehabiliterer gamle, og bygger nye utleieleiligheter på Smestad

Boligene skal leies ut til særskilte grupper.

Plus

3000 boligreguleringer i året er målet. Slik ble 2024-tallene

Oslo var ikke i nærheten av å nå målet i fjor, men ambisjonen kan bli en realitet i 2025.

Plus

Her vil SPG bygge 80 boliger

Plan- og bygningsetaten er positiv til utvikling av tomten, men mener foreslått bebyggelse må innpasse seg eksisterende bebyggelse i og utenfor planområdet.

Boligprisene: – Overgår selv de mest hårete prognosene

Prisveksten i februar var en god del sterkere enn det Norges Bank hadde ventet.

Oen på Ammerud skal bygges – 133 leiligheter

Nå er det ingen vei tilbake for den kontroversielle blokka.

Plus

Nyboligsalget i februar: Dyre boliger og familieboliger går unna

Antallet og andelen boliger over 10 millioner kroner har tatt seg vesentlig opp.

Ferske Obos-tall: 10 prosent oppgang på to måneder

Anslagene for 2025 kan være for lave.

Plus

Kommer snart med 50 leiligheter i Østfold

Etter flere års saksbehandling er det snart klart for 50 leiligheter.

Radikalt forslag fra sjeføkonom: – Gi unge boligkjøpere 1 million i startkapital

Jan Ludvig Andreassen tror politikerne glemmer at boligutviklerne må tjene penger.

Plus

Ulsmo med 49 leiligheter på Vestlandet

Plus

Boligprisene: – Nok en gang blir vi overrasket over Norges Banks prognoser

Handelsbanken mener Norges Bank igjen bommer grovt på veksten i boligprisene.

Ny boligutvikler planlegger 1.000 nye boliger i Vestfold

Det nye eiendomsselskapet Oden har hentet inn Morten Kjeldby som styreleder og den tidligere investeringsdirektøren i Gjelsten Bolig, Ole Solbjørg, som daglig leder.

Plus

Jubeltall for nyboligsalg: Ekspert peker på faste priser og psykologi

Men det er store regionale forskjeller, og salget kommer primært fra eksisterende varelager.

Plus

Knuste egen prognose: Solgte boliger for 904 millioner i Bjørvika

– I usikre tider er Bjørvika en sikker havn, sier administrerende direktør Lars Holm i Oslo S Utvikling.

Laveste igangsettingen noensinne

Januar 2025 markerer et nytt bunnivå for igangsetting, men antall salgsstarter øker kraftig.

Plus

Prosjektet på Bogerud er kuttet fra 150 til 62 boliger

Solon Eiendom startet med blanke ark da de kjøpte av Obos Eiendom.

Plus

- Vi ønsker i størst mulig grad å begrense boligbyggingen

Lørenskog-ordføreren har fått nok, stor gjeld gjør at kommunen sier nei til nye boligprosjekter.

Rammetillatelse for Bonum på Kolbotn

Bonum ser nå frem til å tilby 14 rekkehus og 10 leiligheter på Kolbotn. Rammetillatelse ble nylig innvilget, og prosjektet har hatt fokus på markeds- og stedstilpasning.

Plus

Askers ordfører: – Vi har lagt lokk på boligbyggingen i flere av våre tettsteder

Offentlige investeringer er satt på vent. Det bremser boligbyggingen i Asker de nærmeste årene.

Plus

Bøhler tror på snarlig salgsstart

Fem år etter at kremeiendommen på Oslo vest ble solgt for 305 millioner kroner, ser det ut til at planen blir en realitet.

Plus

Nå skal Oslo bystyre avgjøre boligprosjektets skjebne

Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke JMs forslag med 201 leiligheter i Oslo vest.

Plus

Brannen på Ryen: Vil bygge 276 leiligheter

Ryensvingen 2, som brant i går, inngår i planen for et boligprosjekt som har stoppet opp.

Bonum og Fram Eiendomsinvest får grønt lys for stort boligprosjekt på Økern

Med bredt politisk flertall har Bonum og Torstein Tvenge-selskapet Fram Eiendomsinvest fått godkjent sitt boligprosjekt på Økern.

Plus

OBOS får fortette med 45 leiligheter på Ensjø

Et næringsbygg fra 1970-tallet er revet for å gi plass til den nye boligblokken.

Plus

130.000 nye boliger: Dette er målene til de største kommunene

Anslag for 18 av landets største kommuner viser at regjeringens boligmål skal bli uhyre vanskelig å nå.

Plus

Syndikat vil bygge om til studentboliger i Nydalen

Det kan bli opp mot 235 hybler i det eksisterende kontorbygget.

Lover å løfte boligpolitikken

Den nye kommunal- og distriktsministeren er opptatt av å ha dialog med eiendomsbransjen for å få fart på boligbyggingen.

Plus

Selvaag Bolig ser ingen lysning for boligbyggingen: –Prosessene går veldig tregt

Og manglende midler til skoler og barnehager stopper boligbyggingen i flere kommuner.

Plus

Oslo-tomten er regulert for 900 boliger – snart skal kommunen selge

Eiendoms- og byfornyelsesetaten er i gang med salgsforberedelsen for boligfeltene i det sentrale området i Hovinbyen.

Plus

130.000 nye boliger: – Dette løftet burde ha kommet for flere år siden

Oslo kan slite tungt med å ta sin del av målet.

Sterk fremgang for Obos: – Vi har klart å holde aktiviteten oppe

Boliggiganten snudde smellen fra 2023.

JM og L.A. Lund inngår partnerskap for å utvikle boligprosjekt i Nydalen

L.A. Lund har kjøpt eiendommen Gunnar Schjelderups vei 9, og har samtidig inngått en opsjons- og samarbeidsavtale med JM.

God salgstart på Bekkestua – byggingen kan starte til sommeren

Ferd Eiendom har opplevd stor interesse for det nye boligprosjektet Kleven Gård på Bekkestua.

Plus

Meglertopp skryter av luksusmarkedet

Markedet for de aller dyreste boligene ligger på ingen måte nede.

Nå snur det: Obos tredoblet salget av nye boliger

Giganten solgt boliger for rundt 1,5 milliarder kroner i januar.

Kampen om Kampenhagen ble hard – stoppet salget

Kampen om de nye leilighetene på Kampenhagen i Oslo ble så hard at Scandinavian Property Group måtte stoppe salget første dagen.

Plus

Anders Opsahl om PBE-tall: «Den beste musikken som er skrevet siden Beethoven»

Til tross for 10 år med frustrasjon over manglende fremdrift på Skullerud, er Anders Opsahl svært positiv til de grepene Plan- og bygningsetaten tar for å få raskere saksbehandling av boligprosjekter.

Plus

Fortsetter med fortettingen i Hønefoss

Byggingen av de neste 35 leiligheten er allerede i gang.

Nå koster gjennomsnittsboligen i Oslo 100.000 kroner per m2

Prisveksten i januar ble sterkere enn det ekspertene trodde.

Plus

– Nybyggmarkedet har bråvåknet igjen!

Markant økning i januarsalget sammenliknet med tilsvarende måned i fjor.

7000 interessenter til 100 nye leiligheter på Kampen

For første gang på mange år bygges det nye boliger på Kampen, Oslo. – Her blir det kamp om leilighetene, varsler Markus Erlandsen i Scandinavian Property Group.

Obos-prisene til himmels: – Tippet ikke et prisbyks i nærheten av dette

Januaroppgangen var langt sterkere enn normalt for måneden.

Plus

Vil øke tempoet for det store prosjektet i Asker

Ser for seg å fylle de tomme tomtene med blant annet 220 leiligheter.

Plus

Solgte leiligheter for 200 millioner på et blunk

Salgsstarten til Stor-Oslo Eiendom og Obos var over all forventning.

Plus

Starter med 66 leiligheter i Stavanger

Klare for å starte første trinn i det store prosjektet på Kristianlyst.

Plus

Kommer med 58 leiligheter i Sandnes

Eiendomsgruppen Vest har inngått byggeavtale med entreprenør.

Plus

Byggestart for Fagerborg Sentral

Fredensborg Bolig kontraherer Realbygg som totalentreprenør for Fagerborg Sentral. Verdien på avtalen er 147 millioner kroner.

Plus

Nå blir det boligbygging på Sørlandet

Skal bygge totalt 660 boliger på den gamle industritomta i Kristiansand.

Plus

Handelsbanken: Eksplosiv boligprisvekst i første kvartal

Og januaroppgangen ventes å bli klart sterkere enn vanlig.

Plus

Selger flere småhus, særlig i Rogaland og Bergen

Vestlandet og Midt-Norge er de to regionene der det selges flest nye hus.

Plus

Ingen avklaring om småhusplanen: – Det er på grensen til skandaløst

I over ett år har småhusplanen ligget til behandling i Kommunaldepartementet. Der ligger den fortsatt godt.

Plus

Reitan vil bytte bensin med boliger i Lillestrøm

Ser for seg 50 leiligheter og en dagligvareforretning.

Plus

PBE stopper plan med 165 boliger nær T-banestasjon

– Det er et stort avvik mellom planinitiativets rammer og hva som er gjeldende i overordnede føringer for planområdet, påpeker Plan- og bygningsetaten.

Plus

Landets største startet på over 1.800 boliger i fjor

Samarbeidet gjør dem til landets største boligaktør.

Plus

Eiendomsbransjen bør skjelve av denne grafen

Hvorfor skal polske snekkere vende tilbake til Norge når de får minst like godt betalt i utlandet?

Plus

Suksess i Stavanger – solgte for over 200 mill første dag

Resultatet av første salgsdag ble en bekreftelse på den store interessen i forkant.

Ferd skal selge store boliger på Bekkestua

Det er salgsstart for Ferds boligprosjekt Kleven gård på Bekkestua. Boligene er på fra 130 til 183 kvadratmeter.

Lite håp for sykepleierne

Og nye krav kan gjøre boligmarkedet enda verre fremover.

Plus

Moro har bestilt bygging av 136 leiligheter i Oslo

Og det er Veidekke som skal gjøre jobben.

Plus

Langt fra enige om boligprosjektet i Moss

Nå er det ingen som vet hvor mange leiligheter det er snakk om heller.

Plus

Ivar Tollefsen advarer: – Vi får ikke ned markedsprisen ved å bygge billigere boliger

Med stor etterspørsel i markedet tar utbyggerne uansett de prisene de kan.

Plus

Skal bygge boliger på 120 meter lang strandtomt i Moss

Planlegger rundt 70 boenheter.

Plus

USBL-sjefen: Bekymret for konkurransen i entreprenørmarkedet

Men Christian Dreyer ser en gradvis bedring i nyboligmarkedet.

Plus

Nye krav til bomberom: – Det blir fryktelig dyrt

Sverre Molvik i Selvaag Bolig frykter nye boligprosjekter ikke kommer i gang.

Plus

Slutt på Oslo-dominans for de bestselgende boligene

Tidligere har de fleste topp10-15 ligget i Oslo – nå ligger kun 3 av 6 av bestselgende prosjekter i landet der.

Plus

Selvaag avslutter med 160 leiligheter i den siste blokka

Før jul varslet Selvaag Bolig at de hadde satt i gang prosessen med den siste blokka i Skårerbyen i Lørenskog. Nå foreligger skissene.

Planforslaget for dette området er klart – kan gi 90 nye boliger

Natur, vei og fortetning står sentralt i det nye boligprosjektet på Hurum i Asker, og totalt ønsker utviklerne å bygge 90 boliger på det 123 mål store området.

Plus

Stor-Oslo Eiendom bygger stort i Lillestrøm

Prosjektet omfatter168 leiligheter og ca. 5.000 kvadratmeter næring.

Plus

Sylvi Listhaug til kamp mot skatt på utleieboliger

Men hun har ingen tro på å bare fjerne formuesskatten på arbeidende kapital.

Plus

Øystein Tvenge kjøpte 26 leiligheter av Odd Fellow Ordenen

Tvenge skal videreselge leilighetene, og forventer 120.000 - 150.000 kroner per kvadratmeter.

Plus

Sjelden kost: 19 nye leiligheter på Frogner

Brick Utvikling har planer om unike leiligheter i en gammel telesentral.

Plus

PBE er positive til Avantors plan, men mener bebyggelsen er for høy

Nå skal planforslaget for Gullhaug torg 1 i Nydalen til politisk behandling.

Stor-Oslo Eiendom bygger Pilar Bjerke

Innen årsslutt var forhåndssalget godt nok, 45 av 63 leiligheter.

Plus

Brennhett boligmarked: – Det blir nesten som i 2016, en massesuggesjon, du SKAL inn

Det som skulle gi en lettere inngangsbillett i boligmarkedet, kan være forgjeves for mange førstegangskjøpere.

Plus

Bra salgstall for Fredensborg Bolig

Med økning i salget og mer enn 1000 boliger under bygging, ble 2024 et godt år for Fredensborg Bolig.

Desembertallene tok ekspertene på senga: – Nå kommer boligkrisen

Ekspertene var for pessimistiske til boligtallene i desember, og nå advarer Eiendom Norge om krise i 2025.

Plus

Skanska kjøper ut lokal partner i boligprosjekt

Skanska kjøper ut partneren i boligprosjektet Villenga i Ski, som skal gi nesten 500 nye boliger.

Plus

Disse prosjektene solgte best i 2024

Det var i Oslo øst det skjedde i boligmarkedet i fjor.

Housing Lab med bombe: Norske boligpriser er 32 prosent for høye

Dramatisk endring i løpet av tre måneder, men forklaringen er teknisk.

Plus

Litt nærmere start for blokkene til Bøhler & co

Nå sendes forslaget til boligprosjeket på Hovseter til politisk behandling.

Kostnadssmell for leietakerne: 25.000 kroner dyrere siden pandemien

Og etter et rolig kvartal ventes en kraftig prisvekst i 2025.

Plus

Nordea Markets: Norges Bank bommer med boligprisveksten

Og meglerhuset tror heller ikke sentralbanken vil levere de rentekuttene den skisserer.

Livsstilsboliger: – Boligprosjektene må tiltrekke seg de eldre før de blir gamle

Ove Kvalsvik i Coera har gjennomført dybdeintervjuer, telefon intervjuer og spørreundersøkelser med flere hundre eldre boligkjøpere. Han mener utviklerne må løse opp i barrierene som står mellom boligkjøperen og leilighetskjøpet.