Avviser stor utbygging

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Etaten skriver på sine hjemmesider at Ullernchausséen 56 (Ullern videregående skole) og del av 60 (Radiumhospitalet) foreslås omregulert.

Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark v/Steinar Stokke vil lage en innovasjonspark (se illustrasjon) som kombinerer næring, utdanning og forskning i fysisk integrasjon med Ullern videregående skole og i umiddelbar nærhet til kreftklinikken Radiumhospitalet og Institutt for kreftforskning.

Initiativtakerne ønsker en kombinert bebyggelse og anlegg med både offentlig eller privat tjenesteyting (undervisning/forskning). I tillegg skal det være 538 plasser i parkeringsanlegg under terrenget.

All eksisterende bebyggelse forutsettes revet. Planene for den nye bebyggelsen er 38 000 kvadratmeter (BRA) over terrenget, samt 18 000 kvadratmeter under bakken. Det totale planområdet er på 20 836 kvadratmeter, hvorav byggeområdet er på 18 474 kvadratmeter.

Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark skriver på hjemmesidene at 13 bioteknologibedrifter allerede høsten 2008 sa at de skal legge sine kontorer og laboratorier til Innovasjonsparken når den står klar.

PBE skriver i sin innstilling at i gjeldende regulering for Radiumhospitalet, er det et utbyggingspotensial på ca. 20 000 kvadratmeter, fordelt jevnt på begge sidene av forskningsbygget. Den østre delen er tatt med i planforslaget, og planene her er 7000 kvadratmeter.

Men PBE anbefaler ikke planforslaget. Etaten skriver at området ved Radiumhospitalet ikke oppfyller kriteriene i Kommuneplanen for lokalisering av forskning/undervisning. I kommuneplanen er lokalisering av disse områdene primært forutsatt å være i kombinasjon med kunnskapsbedrifter og tilknyttede servicefunksjoner.

Disse funksjonene forutsettes også lagt til et knutepunkt, altså steder i byggesonen med svært god kollektivdekning. Området ved Radiumhospitalet er ifølge PBE ikke et knutepunkt og har ingen senterdannelse med service som gjør det til et møtested i bydelen.

Planforslaget medfører dessuten etter etatens vurdering svært dårlige forhold for skolen, ettersom utearealene som er altfor knappe, i tillegg har dårlig kvalitet.

Illustrasjon: Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark