Tooltip content

- Vi trenger obligatorisk tilstandsrapport

VIL HA TILSTANDSRAPPORT: Eiendomsadvokat Thorvald Nyquist.

Mener lovpålagt tilstandsrapport vil løse 75 prosent av tvister.

- Norges desidert største forbrukerproblem er mangel på tilstandsrapport ved salg av bolig, sier Deloitte-advokat Thorvald Nyquist.

En meningsmåling utført av Norstat for Deloitte viser at åtte av ti nordmenn er sterkt bekymret for tekniske mangler ved huskjøp og ønsker at det innføres obligatorisk tilstandsrapport.

Les også: Ble tilbudt 5000 kroner for eiendom

Bedre enn verdi- og lånetakst
Ifølge Nyquist vil et lovpålagt krav om tilstandsrapport kunne løse opp mot 75 prosent av slike unødvendige tvister mellom kjøper og selger.

- Med en slik rapport vet kjøperen mye mer om hva hun eller han kjøper, mens selgeren er tydelig på hva hun eller han selger. Dagens mye anvendte verdi- og lånetakst er svært lite egnet som en teknisk rapport om bygget, selv om mange kjøpere tror nettopp det, sier han til HegnarOnline.

Kjøpers mareritt
Hver eneste dag blir rundt 50 selgere og kjøpere uenig om boligens tilstand. Det er særlig i tilfeller der kjøper oppdager en teknisk svikt ved eiendommen. Så mange som rundt en fjerdedel av alle huskjøp ender i en form for konflikt, og da er det ikke rart at «skjulte feil eller mangler ved huset» topper kjøpernes bekymringsliste når de skal kjøpe. Hele 66 prosent er bekymret for dette, viser studien fra Norstat.

Les også: Ikke overrasket over boligprisvekst

Departementet må handle
En slik rapport vil kanskje koste selger rundt 10.000 kroner, mot 3-4000 for verdi- og lånetakst i dag, tror Nyquist. Barne-, likestillings- og inkluderingsdepartementet har hatt en utvalgsrapport på bordet siden 2009, men på grunn av dissens i flere sentrale spørsmål er prosessen forsinket.

- Det har nå gått mer enn tre år og opp mot 60.000 nye boligkrangler siden utredningen var klar. Det skjer lite. Jeg skjønner ikke hva myndighetene venter sånn på, sier Nyquist.

Les også: - Byggebransjen har mye å lære av Ikea

Våre siste saker

Ny leder for utleie

Steen & Strøm-gruppen:

22-08-2014 Hits:182 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Ny leder for utleie

Ketil Wold (42) er ansatt som leder for utleieavdelingen i Steen & Strøm-gruppen. 

les mer
ANNONCE
Klar for kurshøsten
les mer

Green Arena Scandinavia – Avlyst
les mer

BREEAM-VM i Russland i 2018
les mer

Utviklingen av BREEAM-NOR versjon 2.0 starter i høst
les mer

Europa viser interesse for nordisk byggevareprosjekt
les mer

NGBC er en forening med medlemmer fra hele verdikjeden innen norsk bygg og eiendom. Foreningen er åpen for alle som er dedikerte til formålet om å høyne miljøstandarden i norske bygg. Foreningen er ikke-kommersiell og eies av medlemmene. NGBC er norsk rettighetshaver til BREEAM. Vi har også nasjonale rettigheter til LEED.

Copyright; 2010 Estate Media

Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0151 OSLO

Telefon: +47 2242 4342

Fax: 21951001

e-post:

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Copyright; 2010 Estate Media. Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0158 OSLO

Telefon: +47 2242 4342 Fax: 21951001 e-post: Info@estatemedia.no

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Gå til webversjon