Investorene i det norske markedet er mer positive til handelseiendommer enn i det svenske markedet. Foto: Shutterstock.
Mindre retailskepsis i Norge
Cushman & Wakefield Realkapitals nordiske investorundersøkelse viser at eiendomsinvestorene er langt mer optimistiske til norske handelseiendommer enn de svenske.
Det er i undersøkelsen Nordic Investor Confidence Index at Cushman & Wakefield har kartlagt eiendomsinvestorenes tro på markedet og planer for fremtiden. Cushman & Wakefield har hentet inn svar fra 150 profesjonelle investorer i Norden. Undersøkelsen har vektet det svenske markedet 40 prosent, mens både Norge, Finland og Danmark vektes hver med 20 prosent. Dette for å reflektere forskjellige størrelser på de ulike nordiske markedene.
Ifølge Cushman & Wakefield Nordic Investor Confidence Index er det fortsatt sterk etterspørsel etter eiendom fra investorene. 57 prosent av alle investorene som har svart i undersøkelsen har ambisjoner om å være netto kjøpere de neste månedene. 15 prosent vil være netto selgere, mens resten vil holde posisjonene som før.
Ifølge undersøkelsen er det en stigende skepsis til leieprisene innenfor handelseiendom. Der er konkurransen fra e-handel som gjør at 37 prosent av respondentene tror etterspørselen etter retaileiendommer vil forverres. Bare 3 prosent ser økt etterspørsel i dette segmentet. Det er store forskjeller fra land til land. I Sverige troe nesten 60 prosent på et verre marked for retaileiendommer, mens det i Norge bare er litt over 20 prosent som spår et verre marked.
60 prosent av de investorene i undersøkelsen venter stigende etterspørsel etter industri- og logistikkeiendommer.
