Nå skal prisen på bygget vurderes av Høyesterett

– I dag er jeg ekstra glad, sier en av Bergens største eiendomsaktører, Geir Hove, til Bergens Tidende.

Han har i en årrekke vært i en opphetet krangel med Knut Jørgen Hauge om verdsettingen av eiendommen.

Før sommeren slo lagmannsretten fast at Hove og selskapet hans, Bergen Sentrum Tomteselskap (BST), måtte betale 405 millioner kroner for restauranthuset mist på Fisketorget i Bergen.

Prislappen inkluderte byggets verdi på 334 millioner kroner. I tillegg kom saksomkostninger og renter siden oktober 2013. Da gikk Hove inn på eiersiden, etter at Knut Jørgen Hauges selskap Zachariasbryggen AS gikk konkurs. Hove klaget på dommen og vant altså frem. I dag avgjorde Høyesterett at de skal bestemme metoden for prisfastsettelsen. Lagmannsretten vurderte det slik at det var fremtidige leieinntekter som skulle være styrende, mens Hove mener at bygget må prises i henhold til teknisk verdi, altså hva det vil koste å bygge et tilsvarende bygg på tomten. Denne prisen ligger naturlig nok langt under det som kan betegnes som en markedspris.

Det er ifølge BT første gang i historien at Høyesterett går inn og vurderer noe slikt, og saken vekker derfor oppsikt.

– Man skal aldri foregripe noe, men at Høyesterett har tillatt anken fremmet, viser for oss at det vi har ment ikke opplagt er feil. De holder åpent for at vi har rett, sier Sam E. Harris, Hoves advokat, til avisen.

Hauge, som venter på penger fra Hove, lar seg ikke stresse av nok en rettsrunde.

– Det er for så vidt greit at saken kommer opp for Høyesterett og at prisen blir avgjort en gang for alle. Den runden tar vi. Vi er ikke uforberedt på dette, sier Hauge til BT.

Han understreker overfor avisen at dette er en prinsipielt viktig sak, som ikke bare vil få følger for ham.

– Men vi er ikke i tvil om at eiendommen ikke kan selges uten å legge leieinntekter til grunn. Det tror vi Høyesterett bare vil stadfeste, sier Hauge.