Investorene vil til Oslo

Det kommer frem i den internasjonale eiendomsrådgiveren CBREs globale investorundersøkelse Investor Intentions Survey 2017. CBRE har foretatt undersøkelsen hos 501 av de største investorene i EMEA (Europa, Midtøsten og Afrika), og 1968 investorer globalt.

Oslo scorer svært høyt hos de internasjonale investorene som jakter på eiendomsinvesteringer. I Europa kommer Oslo på en syvende plass når det gjelder hvor investorene vil satse pengene sine. Ifølge undersøkelsen er Oslo regnet som den mest attraktive byen i Norden å investere i eiendom.

– Det er vanvittig stor interesse for norsk næringseiendom på toppen av foregående års fremganger. Særlig er det fokus på at det norske markedet tilbyr en vektet god avkastning i et økonomisk og politisk stabilt klima. Alle tegn tyder på spennende konkurranse mellom norske og utenlandske investorer i tiden som kommer, sier John O. Solberg, Managing Director i CBRE AS.

– Vi ser at den sterke etterspørselen etter både nordisk og norsk næringseiendom fortsetter. Hele 69 prosent av investorene som har indikert at Norden er et foretrukket marked har som mål å være netto kjøpere i 2017. Videre har 37 prosent av investorene indikert at Oslo er den prefererte nordiske byen å investere i. Dette styrker troen vår på at bedrede utsikter i leietakermarkedet og forventninger om leieprisvekst som en konsekvens av lavere nybyggaktivitet og fallende kontorledighet vil føre til et nok et sterkt transaksjonsår i det norske markedet, samt ytterligere yield-press i Oslo-området, sier Igor Petkovic i analyseavdelingen i CBRE.

De internasjonale investorene mener de økonomiske utsiktene er gode og de har god tilgang på kapital. Investorene vil investere 475 milliarder dollar i EMEA i 2017, og 85 prosent av investorene planlegger å investere minst like mye i 2017 som i 2016. 40 prosent av investorene vil øke investeringene i år sammenlignet med i fjor. Tyskland er det mest attraktive markedet å investere i, mens Norden rykker opp til en tredjeplass.