Grønt veikart for fremtiden

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var i NHOs lokaler på Majorstuen at bransjeforeningen Norsk Eiendom og Grønn Byggallianse prsenterte sin nye rapport Eiendomsektorens veikart mot 2050. Daglig leder Katharina Th. Bramslev i Grønn Byggallianse fortalte at veikartet for eiendomsbransjen også er et innspill til myndighetenes arbeid for grønn konkurransekraft. Rapporten ble overlevert til Idar Kreutzer, som er i Regjeringens utvalg for Grønn Konkurransekraft.

– Utgangspunktet vårt er at det er et behov for et grønt skifte. Våre medlemmer har vært i gang med dette en stund, og vi vil løfte dette videre. Vi har en visjon om et klimanøytralt Norge i 2050, 40 prosent reduksjon i utslipp i 2030, lukkede materialkretsløp i 2050 og nullutslipp av miljøgifter i 2050, sa Bramslev.

Hun ser for seg er at urbaniseringen gjør at vi i 2050 vil bo tettere og den nye bebyggelsen kommer nær kollektivknutepunkt. Det kan også komme krav om fortetting som vil gi nytt syn på bevaring. Bramslev ser også for seg bilfrie sentrum, hvor gatene gir plass til mennesker og mer liv.

– Vi tror at mer enn 90 prosent av energien i bygg kommer fra elektrisitet. Et godt bygg i 2050 vil være fleksibelt, så det blir gjenbruk av materialer. Det vil også ha høy arealeffektivitet. Vi tror på klimanøytrale bygningsmaterialer som er uten miljøgifter. Grønne bygg vil være en selvfølge, og de som ikke tror på det blir sittende på en utdatert bygningsmasse i 2050 som ikke oppfyller markedets og myndighetenes krav, sa Grønn Byggallianse-sjefen.

Katharina Bramslev ser ti strakstiltak for byggherrene, og oppfordrer alle til å sette i gang med disse så raskt som mulig:

• Miljøsertifisering• Fjerne fossil oppvarming• Kjøp inn giftfritt• Innfør miljø- og energiledelse, for eksempel BREEAM in usa• Kartlegg takflater• Etterspør innovasjon• Planlegg for gjenbruk av materialer• Krev reelt energibudsjett• Etterspør lavutslippsmaterialer• Etterspør fossilfri byggeplass

Storebrand Eiendom har allerede vedtatt at de skal begynne å jobbe etter de ti strakstiltakene, noe som høstet applaus blant deltakerne på presentasjonen.

Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom vil også ha noen strakstiltak fra myndighetene, både gulrøtter og reguleringer:

• Incentiver for grønne bygg• Redusert byggesaksgebyrer• Økt utnyttelsesgrad• Differensiert eiendomsskatt• Enova-støtte til ambisiøse forbildeprosjekter for den eksisterende byggemassen kombinert med resultatkrav• Støtte til energiledelse• Rehabiliterings-TEK• Dokumentasjon av materialhåndtering i TEK• Komponentkrav• Dokumentasjon av klimagassutslipp fra bygget