Sprenger høydegrensene

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Stavanger Aftenblad skriver at Ydstebø har slått seg sammen med den lokale Frp-toppen Christian Wedler om et nybygg på 26 etasjer i Knud Holms gate. Gaten går parallelt med sentrale Olav Vs gate i Stavanger sentrum, rett på vestsiden av Breiavatnet (t.v. på bildet).

Går planene igjennom, vil dette bli Stavangers klart høyeste hus med 116 meter, omtrent som Radisson Blu Plaza Hotel i Oslo. Scandic Forum er i dag Stavangers høyeste bygg med sine 80 meter. Grunneier av tomten er Misjonskirken, som ikke skal flytte, men derimot disponere 2-3 etasjer i det planlagte nybygget.

Ydstebø sier til Aftenbladet at hensikten er å gjøre prosjektet stort nok til å være attraktivt for et selskap med 800-1000 arbeidstakere. I dag finnes det ingen som kan tilby nye lokaler med 15 000-16 000 kvadratmeter bruksareal i sentrum av Stavanger.

– Mindre prosjekter på 3000-5000 kvadratmeter er det flere av, men de vil ofte bare føre til at lokale bedrifter flytter på seg. Vår ambisjon er å tiltrekke oss en ny type selskap og nye arbeidsplasser Tilbakemeldingene vi får i markedet er at mange selskaper har Stavanger sentrum som sin første prioritet, at de trenger et framtidsrettet forretningsbygg, men at det ikke finnes plass i sentrum, sier Ydstebø til Aftenbladet.

Han legger opp til et bygg uten parkeringsplasser på tomten, som ligger 120 meter fra jernbanestasjonen i Stavanger. Planen er at 80 prosent av arbeidstakerne vil ta seg til byen enten via kollektiv eller til fots eller til sykkel. De resterende må basere seg på parkeringsplasser andre steder i sentrum.

De to nederste etasjene i høyhuset skal ifølge Ydstebø brukes til utadrettede aktiviteter, men ikke nødvendigvis handel. Kulturformål er høyaktuelt. Toppetasjen i det planlagte høyhuset kommer også være åpen for publikum, og med et planlagt serveringssted.