Solgt for nesten 1,6 mrd.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Oppdatert med utfyllende informasjon om salget, samt kommentarer.

Det var i juni det ble kjent at hotellet skulle selges, og prisen ble antydet til langt over 1 milliard kroner for ett av Norges mest attraktive hoteller.

Og nå opplyser Avinor i en pressemelding torsdag ettermiddag at hotellet (bildet) er solgt til Ole G. Ottersland AS til en brutto eiendomsverdi av 1580 millioner kroner, før fradrag for rabatt for fremtidige mindreavskrivninger.

1,3 mrd. i gevinstSalget gjennomføres i løpet av året og vil gi Avinor-konsernet en regnskapsmessig gevinst på nærmere 1300 millioner kroner nå i fjerde kvartal. Heilo Eiendom AS har bistått Avinor i forbindelse med salget.

Eiendommen er utleid på langsiktig kontrakt til Rezidor Hotels Norway, og salget vil ifølge pressemeldingen ikke påvirke hotelldriften.

Salget gjennomføres ved overdragelse av hundre prosent av aksjene i de to selskapene Hotell Vestre AS og Hotell Vestre Tomteselskap AS.

SylskarptEn pris for den 28 000 kvadratmeterstore hotelleiendommen på 1580 millioner kroner tilsvarer sylskarpe 56 430 kroner per kvadratmeter. Radisson Blu Airport Hotell har 500 rom, som betyr at Ole G. Ottersland AS er villig til å bla opp 3,16 millioner per rom. Det er helt i det øverste sjiktet for prising av hotelleiendommer i Norge.

– Radisson Blu på Oslo Lufthavn er en stor og meget langsiktig investering for oss som familieeid selskap. Vi er godt fornøyd med at vi nådde opp i konkurransen. Vi betalte en skarp pris, men overtar et flott hotell som vi føler oss sikre på vil fortsette å levere sterke tall fremover, spesielt når Gardermoen blir ytterligere utvidet, uttaler Ole G. Ottersland i pressemeldingen.

– Vi har eid eiendommen siden vi oppførte hotellet i 1998, og det har vært en spennende og lønnsom investering for Avinor. Vi selger nå eiendommen som et ledd i finansieringen av konsernets omfattende investeringer nå og i årene framover, sier Avinors konsernsjef Dag Falk-Petersen.

Mange interessenterTrond Sejersted Bødtker i Heilo Eiendom AS sier de har markedsført eiendommen bredt mot både norske og internasjonale investorer via samarbeidspartneren Savills.

– Et stort antall investorer har vist interesse for eiendommen og vi er godt fornøyd med at det nå er oppnådd enighet om et salg etter en prosess med stor grad av profesjonalitet både på selger- og kjøpersiden, sier Sejersted Bødtker i meldingen.