Fikk inn 424 mill.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Fondet vil investere for over 2 milliarder kroner i år. I mars hentet DNB-fondet inn 1 milliard kroner, og DNB opplyste i rapporten for første kvartal at de arbeidet med å hente inn ytterligere midler i mai/juni. Rammen var imidlertid ikke fastlagt.

Selskapsmøtet i DNB Scandinavian Property Fund DA godkjente i april økte investeringsrammer i fondet, fra 5 milliarder kroner til 7,5 milliarder. DNB Livsforsikrings ønske om å redusere sin eierandel til under 50 prosent ble også godkjent. Denne andelen skal utgjøre minimum 34 prosent hvis selskapet ikke deltar i nye emisjoner.

Godt fornøydMed økt ramme på plass, ble det gjennomført en ny emisjon mot norske institusjonelle investorer i perioden 20. mai til 19. juni. DNB opplyser i rapporten for andre kvartal at eksterne investorer tegnet seg for 423,6 millioner kroner i denne emisjonen, noe DNB er fornøyd med. Fondet har derfor ca. 2 milliarder kroner til nye investeringer.

DNB skriver i rapporten at arbeidet med å finne attraktive investeringer har vært høyt prioritert. Det er stor konkurranse om de gode investeringene. En rekke eiendommer har vært vurdert, og dette er stort sett transaksjoner som går utenfor det offisielle markedet («off market»).

Fondet er nå i en due diligence-fase, altså avsluttende kvalitetssikring av kjøpsobjektene, og DNB regner med at hoveddelen av tilgjengelig kapital vil være investert i løpet av «kort tid».

3,1 prosentDNB Scandinavian Property Funds verdijusterte egenkapital var ved utgangen av andre kvartal 4282 millioner kroner, etter utbetalt utbytte. Det representerer en totalavkastning hittil i år på 3,1 prosent. I andre kvartal var totalavkastningen 1,7 prosent.

DNB opplyser at den gjennomgående positive verdiutviklingen i første halvår primært skyldes lavere avkastningskrav i verdivurderingene.

Eiendomsporteføljen per 30 juni er verdivurdert til 3553 millioner kroner, en økning på 1,4 prosent siden årsskiftet.