Planer for 400 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bladet NæringsEiendom har i den seneste utgaven en større artikkel om det som skjer i Sandnes. Dag Soppeland i Areal Eiendom beskriver overfor bladet Sandnes som «up and coming». NE nyheter skrev i februar 2013 at det bare i Havneparken i indre havn i Sandnes skal investeres for fire milliarder kroner.

Havneparken skal transformeres til en moderne og urban del av Sandnes sentrum. Her kommer nytt rådhus, Jæren tingrett, Sandnes Sparebank, vernepleiehøgskole, hotell, restauranter, boliger og kontorlokaler. Totalt 153 000 kvadratmeter landareal frigjøres til byutvikling.

Topp konferansehotellBase Property AS og Ineo Eiendom har nylig kjøpt to kvartaler hvor de skal oppføre et topp moderne konferansehotell, 45 eksklusive leiligheter og et kontorbygg. Totalt skal de bygge 23 000 kvadratmeter og investere drøyt 600 millioner kroner, hvorav kontorarealene vil utgjøre om lag 6500 kvadratmeter.

Base Property og Ineo Eiendom, med majoritetseier Ivar Isdal Hansen, har også kjøpt en tomt på 5500 kvadratmeter ved siden av det kommende nybygget som Sandnes Sparebank skal inn i. Kruse Smith Eiendom har kjøpt fem kvartaler og 15 000 kvadratmeter med et potensial på oppføring av 300 til 400 leiligheter, samt næringslokaler.

Ifølge Aftenbladet er det i, og nær Sandnes sentrum hele 400 000 kvadratmeter med byggflate på tegnebrettet. Pådriver for denne kraftige satsingen er Sandneslauget, som er stiftet for å videreutvikle Sandnes.

Flere kjenteLauget består av noen av byens viktigste aktører innenfor byutvikling, bygg, boliger, anlegg og finansiering, blant annet Sparebank 1 SR-Bank, Selvaag Bolig, Seabrokers Group, og Kruse Smith. Sandnes kommune og Sandnes tomteselskap KF tilhører også lauget.

Ifølge Aftenbladet er allerede det meste av Havneparken solgt. Sandneslauget lokker med at Sandnes sentrum er et kollektivt og trafikalt knutepunkt. Prosjektene som er på gang eller på tegnebrettet, er blant andre:

– Havneparken: 153 000 kvadratmeter med bolig- og næringsarealer.– Elveparken (Varner-området): 125 000 kvadratmeter for blant annet hotell og 700 boliger.– Skeiane i nordre Sandnes, der dagens rådhus står: 65 000 kvadratmeter med bolig og næring.– Øglænd-kvartalet: 25 000 kvadratmeter med næring og bolig.

Nye RutenI tillegg har vi Havnespeilet med 6000 kvadratmeter med næringsarealer, som er under bygging, og der Sandnes Sparebank skal inn. Det nye rådhuset i Sandnes blir på 11 000 kvadratmeter, her er det utlyst en arkitektkonkurransen. I Strandgata 35 langs vestsiden av indre havn kommer det 6000 kvadratmeter med bolig- og næringsarealer.

Sandnes tomteselskap skal lage en områdeplan for nye Ruten, lokalisert mellom jernbanen i vest, kjøpesenteret Amfi i de gamle spinneribygningene i øst, tinghuset i nord og et planlagt bolig/forretningsbygg i sør. Området mellom bygningene utgjør ca. 30 mål.Illustrasjon: Sandnes Tomteselskap KF