Sier ja til kjempeutbygging

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Planen (se lengre ned) ble godkjent av et flertall i byutviklingskomiteen torsdag i forrige uke og skal altså behandles i bystyret om halvannen uke. Fylkesmannen i Hordaland har imidlertid fremmet innsigelse til planene, som må til mekling for endelig godkjennelse.

Fylkesmannen mener at omfanget av kontorarbeidsplasser er i strid med de statlige retningslinjene for samordnet areal- og transportplanlegging. Kritisk til planene er også nestleder i komité for miljø- og byutvikling i Bergen, Julie Andersland (V).

Dårlig byutvikling– Prosjektet bygger opp under en dårlig byutvikling som legger opp til store transportbehov, sier hun til nettstedet Vest 24. Venstre vil derfor stoppe planene, men en innstilling fra Andersland ble stemt ned i byutviklingskomiteen i forrige uke.

Partiet viser til at bystyret har vedtatt en bærekraftig byutvikling i Bergen. Det betyr blant annet at boliger og arbeidsplasser i større grad skal samlokaliseres. I Bergen ligger de fleste boligene mot nord, mens mange av arbeidsplassene etter hvert er i sør i områdene rundt Flesland.

Utviklingen av Flesland Business Park (se illustrasjon) skal skje parallelt med Avinors utbygging av ny terminal på Flesland og en videreføring av bybanen til Flesland. Flesland Business Park vil ligge i gangavstand til den nye terminalen og bybanestasjonen.

7000 arbeidsplasserFlesland Business Park har kapasitet til nærmere 7000 arbeidsplasser ved full utbygging over lengre tid. Andersland mener en utbygging vil forsterke problemene byen har. Byrådet i Bergen viser derimot til at utbyggingen er i nærheten av bybanen. De har også kuttet i antall parkeringsplasser i det ferdige utbygde prosjektet til om lag 1100.

Visjonen for Flesland Business Park er å være en næringslivsmotor ved Vestlandets største trafikknutepunkt. Det skal bygges hotell og kongressenter, kontorer, bevertningssteder og forretninger. Reguleringsplanen gir en samlet utbygging på hele 210 000 kvadratmeter.

Ett av de første prosjektene i Flesland Business Park, vil være et flyplasshotell med konferansemuligheter i gangavstand (ca. 200 meter) fra den nye flyplassterminalen. NE nyheter skrev i august at Betonmast Bergen skal bygge et hotell ved Flesland for Scandic-kjeden til hele 600 millioner kroner.

HoveddelenNæringsbebyggelse for kontorleietakere vil imidlertid utgjøre hoveddelen av Flesland Business Park. Parken skal bli stor nok til den kan tilby et «høyteknologisk fellesskap».

Flesland Business Park er eid av Linstow og Flesland Holding AS med 50 prosent hver i selskapet Bergen Lufthavn Utvikling AS. Flesland Holding er eid av Flesland Property AS, som igjen er eid av fem selskaper. Tre av disse tilhører henholdsvis Rune, Trond Narve og Rolf Otto Skarveland. Flesland Property eier grunnen i området.