Next to nothing
Advokatene sier de har mye å gjøre, men hvor blir det av transaksjonene?
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er i alle fall ikke mange av dem som har havnet i mediene, og heller ikke i den seneste månedsstatistikken til Pangea Property Partners.
Rapporten for mars viser skarve tre transaksjoner over 50 millioner kroner og med et samlet volum på marginale 480 millioner. Det er lavere enn noen av de registrerte månedsvolumene gjennom hele fjoråret og også ned fra 1 milliard kroner i februar.
Hvis Pangeas anslag er noenlunde riktig, indikerer det en omsetning i første kvartal på om lag 3 milliarder kroner. I første kvartal i fjor lå estimatene mellom 6 milliarder kroner og 10 milliarder, med Pangea på topp. De store forskjellene viser hvor ulikt analytikerne periodiserer og sier selvfølgelig også noe om hva de faktisk får med seg.
Pangea har fått med seg Pembroke Real Estates kjøp av næringsseksjonene i Colosseum Park for 185 millioner kroner. Dette er den eneste av transaksjonene som trekkes frem for mars, der gjennomsnittstransaksjonen med Pangeas tall ble på 160 millioner kroner.
Løpende tolvmåneders volumer er nå nede i 30 milliarder kroner. Oslo står i denne perioden for 49 prosent av omsetningen, Akershus for 17 prosent, Stavanger-regionen for 10 prosent.
Utenlandske aktører er fortsatt så å si fraværende på salgssiden med bare 2 prosent av volumene, men har ifølge Pangea 17 prosent av kjøpene.
Med en norsk omsetning i mars tilsvarende 60 millioner euro, utgjorde det bare 4 prosent av de totale nordiske volumene. I Finland var til sammenlikningen omsetningen seks ganger høyere i foregående måned, i Sverige var volumene 15 ganger så store (920 millioner euro).
Ferske tall fra Sverige tyder på en omsetning i første kvartal på hele 26 milliarder svenske kroner, om lag 24 milliarder norske kroner, og dermed altså åtte ganger de norske volumene.
