Pareto selger til svensker

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Den formelle selgeren er Logistikkbygg i AS, et selskap satt opp av Pareto og som inngår i eiendomsfondet Pareto Eiendomsinvest Nordic AS. Aksjonærene i Logistikkbygg 1 AS er Pareto Eiendomsinvest Nordic AS med 51 prosent, Pareto Handels- og Logistikkbygg KS med 18 prosent, samt andre aksjonærer med 31 prosent.

Logistikkbygg 1 AS eier to moderne logistikkeiendommer i henholdsvis Nässjö i Småland og i Haninge sør for Stockholm, som altså skal selges. Kjøpet skjer gjennom to separate selskaper. Catella har vært rådgiveren til Pareto Project Finance i prosessen.

Salgssummen på 396 millioner svenske kroner tilsvarer 8250 svenske kroner per kvadratmeteren, eller om lag 7900 norske kroner. De to jevnstore eiendommene er leid ut til henholdsvis 2020 og 2024 og er på til sammen 48 000 kvadratmeter.

Ifølge den seneste investorrapporten til Pareto Eiendomsinvest Nordic AS var gjenstående leietid for Logistikkbygg 1 ved årsskiftet 8,5 år. Nettoyielden for selskapet oppgis til 7,2 prosent. Logistikkbygg 1 AS utgjorde ved utgangen av fjoråret 6,4 prosent av porteføljen til Pareto Eiendomsinvest Nordic.

– Haninge er et utmerket sted for logistikkeiendom. Der vil vi være, og det er risikofritt å være der. Når det gjelder Nässjö, kjenner jeg meg komfortabel også der, uttaler adm. direktør Gustaf Hermelin i Catena till Fastighetsvärlden om kjøpet.

Den formelle godkjennelsen av transaksjonen er ventet 13. februar, gitt en godkjenning av generalforsamlingen i Logistikkbygg 1 AS.

Pareto Project Finance har vært aktive i markedet de seneste månedene. Et syndikat satt opp av Pareto kjøpte i fjor høst det nye Helsehuset i Fredrikstad for 580 millioner kroner. I oktober kjøpte et Pareto-syndikat Fornebuveien 7-9 og 11-13 på Lysaker av DNB Livsforsikring for 190 millioner kroner.

Illustrsjonsbilde: Catena