Helt Texas på Smestad

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Elektronikkselskapet holder i dag til i Gaustadalléen 21, som er en del av Forskningsparken. Fra neste sommer skal de leie 2300 kvadratmeter i Hoffsveien 70 C (bildet), rett ved Hegnar Media og vegg i vegg med Lindorff i Hoffsveien 70 B.

Begge de to sistnevnte byggene er eid av Nordea Liv. Hoffsveien 70 C ble bygget i 2001 og har energiklasse grønn D. Bygget er tegnet av arkitekt Niels Torp.

Texas Instruments har hatt et leiesøk ute og fått hjelp av DTZ i prosessen med å finne i nye lokaler.I en epost til NEnyheter skriver Texas Instruments Norway at de neste sommer flytter til Hoffsveien  i nyoppussede og tilpassede lokaler for sine om lag 100 ansatte. Etter å ha søkt i markedet, ble flere eiendommer vurdert og sammenliknet med dagens beliggenhet og løsning i Forskningsparken.

Chipcon, som er det opprinnelige navnet før Texas Instruments kjøpte selskapet i 2006, har hatt sitt utspring i innovasjonsmiljøet i Forskningsparken. Da selskapet startet søk etter nye lokaler, ved hjelp av DTZ som leietakerrådgiver, var det for å «etablere seg som en datter av en internasjonal aktør med klar profil og egen identitet».

Hoffsveien ble ifølge meldingen blant annet valgt fordi selskapet fant en god løsning for sine spesialbehov, med blant annet en testlaboratorium og flere spesialkammer som trengte ekstra takhøyde. I tillegg fant man en god match med gårdeier.

Texas Instruments har inngått en fem års leieavtale med rett til forlengelse. Selskapet ønsker ikke å gå ut med leieprisen, men nivået i området lå i 2011 og 2012 på snaue 2000 kroner kvadratmeteren. Gitt at det skal gjøres leietakertilpasninger, kan kontraktsnivået ligge noe over dette.