Ukens prosjekt: Fornebuporten

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Målet for Aker er å utvikle Fornebu til en ledende internasjonal næringsklynge som tiltrekker seg de beste kunnskapsbedriftene og folkene innen olje, offshore og relatert virksomhet. Det skjer gjennom prosjektet Fornebuporten. Bygningene her skal tilby “funksjonelle og moderne kontorarbeidsplasser” for til sammen ca. 2500 personer.

Arkitektene ar designet to store kontorbygg, som begge vil bestå av fem lameller. Første etasje er trukket inn ca. 20 meter fra kontorlamellene. Kantine og publikumsrettet bevertning er planlagt her for å aktivisere bakkeplan.

AtriumUnder bakken, og delvis eksponert ut mot et utvendig sentralt plassert atrium, er det planlagt matvarebutikk, apotek og blomsterbutikk, i tillegg til støttefunksjoner som parkering, tekniske rom, sykkelparkering og treningssenter.

Mellom de to kontorbyggene anlegges et stort plassrom, regulert til felles torg. Dette skal opparbeides for aktiviteter og med et offentlig tilgjengelig atrium 700 kvadratmeter. Tomten har dessuten et fremtidig utbyggingspotensial på 10 000 kvadratmeter med kontorarealer på stasjonsområdet som i dag er regulert for automatbane.

En ny Kiwi-butikk på 2000 kvadratmeter skal ligge i underetasjen til Fornebuporten. Det er også inngått avtale om to andre spesialbutikker samme sted: Mester Grønn og Vitus Apotek. Aker planlegger i tillegg å åpne et bakeri, treningssenter og en stor «food-court».

Trenger plassAker Solutions er allerede i to kontorbygg på Fornebu, men har behov for større arealer. Selskapet har derfor tegnet en ny leiekontrakt med Fornebuporten i 12 år fremover fra 2016. I tillegg har Aker Solutions opsjon på ytterligere ti år når leiekontrakten går ut.

Kværner skal leie 8000 kvadratmeter av Fornebuporten AS i tolv år etter innflytting i andre kvartal 2015, med opsjon på forlengelse av leiekontrakten i fem pluss fem år.  Kværner har i dag sitt hovedkontor i Drammensveien 264 på Vækerø.

Ifølge en annonse fra Akershus Eiendom er byggetrinn 2 på Fornebuporten på 25 000 kvadratmeter utleid, mens 19 000 kvadratmeter av 25 000 kvadratmeter er ledig i byggetrinn 1. Byggetrinn 1 er klar for innflytting fra sommeren 2015.

Prosjektet: Utbygger: Fornebuporten AS (Aker ASA)

Arealer: 50 400 m2 kontor, 3000 m2 dagligvare og handel, 30 000 m2 kjeller, 20 000 m2 bolig

Entreprenør: Hent AS (totalverdi 2,1 mrd.)

Arkitekter: DARK Arkitekter, Zinc AS, a-lab

Illustrasjon: DARK Arkitekter