Låner til 3,4 prosent

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet opplyser i en børsmelding onsdag at det har emittert 1100 millioner kroner i det norske markedet i form av nye, sikrede obligasjonslån med 5 års løpetid.

Utstedelsen er fordelt mellom et lån på 550 millioner kroner med fast rente på 3,9 prosent og et lån på 550 millioner kroner med en flytende rente på 3 måneders NIBOR, pluss et påslag på 1,2 prosentpoeng p.a.

 Den flytende tremånedersrenten ligger i dag på ca. 1,7 prosent, slik at for dette lånet blir renten rett under 3 prosent. Den vektede lånerenten i emisjonen blir dermed rundt 3,4 prosent.

Ved utgangen av andre kvartal var gjennomsnittlig lånerente i selskapet på 4,7 prosent, slik at de nye lånebetingelsene er klart gunstigere enn gjennomsnittet. Målt mot direkteavkastningen – yielden – i selskapet (6,2 prosent) har de nye lånene et vektet gap på 2,8 prosentpoeng.

Olav Thon Eiendomsselskap er en av aktørene i eiendomsmarkedet som låner til de gunstigste betingelsene, men lånene kan være et tegn på at det er en marginnedgang i markedet, i hvert fall i den øvre enden.

Obligasjonslånene planlegges utbetalt 31. oktober og skal børsnoteres. Nordea Markets og Swedbank First Securities har vært engasjert som tilretteleggere for obligasjonslånene.