Ukens Prosjekt: Yara-bygget
Skanskas bygging av Yaras nye hovedkontor går som planlagt og er ferdig første mars.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I en ny reportasjeserie vil NEnyheter hver fredag presentere og gi en oppdatering på et byggeprosjekt, enten et nybygg eller en større rehabilitering. Først ute er Yaras nye hovedkontor på Skøyen. Det er Berner Gruppens datterselskap Oslo Ridehus AS som utvikler prosjektet. Skanska har fått totalentreprisen for nybygget, som ligger i Drammensveien 131.
Det var høsten 2011 at det ble klart at Yara blir den soleklart største leietakeren i Berner Gruppens planlagte nybygg i Drammensveien 131. Yara leier 9000 kvadratmeter i bygget av et kontorareal på 10 000 kvadratmeter. Det totale arealet i Drammensveien 131 er på 13 000 kvadratmeter, hvorav 3000 kvadratmeter er parkering og teknisk areal under bakken.
Les også: Leiepriser i toppsjiktet
Ståle Haakull er prosjektleder i Skanska for det nye hovedkontoret til Yara. Han forteller om et byggeprosjekt som er i rute.
– Nå holder vi på med det innvendige arbeidet, samtidig som vi ferdigstiller fasaden. Vi skal være ferdig første mars og prosjektet går som planlagt, både byggemessig og økonomisk, sier Haakull.
Skanska har brukt mellom 20 og 30 underleverandører i prosjektet, noe som har gått bra.
– Det har vært et veldig godt forhold mellom entreprenør, byggherre, leietaker og underleverandører. Og å er det et ganske vanlig kontorbygg, så det blir business as usual for oss. Vi bygger hovedsakelig som arkitektene har tegnet det, og det er et strengt regulert område, sier prosjektlederen.
Men selv om det har vært et ”vanlig kontorbygg”, har ikke byggingen vært uten utfordringer.
– Det har hatt en kort byggetid, samtidig som grunnarbeid og fundamentering var utfordrende. Vi har måttet grave i leire med tett bebyggelse i nærheten, sier Haakull
Total areal: 13 000 kvadratmeter – 10 000 over bakken, 3000 parkering og teknisk under bakken
Byggherre: Oslo Ridehus AS (eid av Berner Gruppen)
Entreprenør: Skanska
Totalentreprise
Kontraktsverdi: 250 mill.
Ferdigstillelse: Våren 2014, byggestart var våren 2012.
Arkitekt: Mellbye Arkitekter AS
Foto: Skanska
