Selges for 300 mill.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Søylen-partner Carl Erik Krefting innrømmer overfor Dagens Næringsliv tirsdag at selskapet har en stram likviditet.

– Det er en realitet at vi har en forholdsvis stram likviditet, det er ikke til å komme unna, sier Krefting til avisen.

I begynnelsen av august avviste Krefting overfor NEnyheter at de var nødt til å selge mange eiendommer på grunn av den stramme likviditeten.

– Hvordan vil du beskrive likviditetssituasjonen til Søylen?– Den er helt utmerket. Hittil i år har vi nedbetalt 100 millioner kroner i gjeld og en god del i fjor, svarte Krefting i et gjennomlest intervju med NEnyheter for vel tre uker siden. Nå er altså ordlyden en ganske annen,

Ett av tiltakene for å bedre likviditeten er å selge eiendom utenfor kjerneområdet i Oslo sentrum. Krefting bekrefter at de sist fredag fikk budaksept på salg av Mølleparken 4 (se bildet) på 300 millioner kroner. Det vil frigjøre over 100 millioner kroner etter nedbetaling av gjeld på eiendommen.

Mølleparken 4 ligger inntil Akerselva på vestsiden, rett nord for Waldemar Thranes gate. Eiendommen er på 19 500 kvadratmeter, slik at en salgssum på 300 millioner tilsvarer 15 400 kroner kvadratmeteren. Carl Erik Krefting vil ikke si hvem som er kjøperen.

Carl Erik Krefting medgir at for å nedbetale selgerkreditten til Storebrand på 258 millioner kroner i forbindelse med kjøpet av Steen & Strøm, må selskapet selge noe eiendom.

I tillegg skal Søylen selge inntil 30 prosent av aksjene i High Street Shopping, selskapet som eier Eger, Steen & Strøm Magasin og Posthallen. Carl Erik Krefting vil ikke si om det er kommet noe bud.

Søylen Næringseiendom hadde ved utgangen av 2012 drøyt 3 milliarder kroner i gjeld. Selskapet har som NEnyheter skrev for noen uker siden lagt om regnskapet til IFRS, altså til en markedsmessig verdivurdering av eiendommene. Disse er nå vurdert til vel 4 milliarder kroner, som gir en egenkapital i selskapet på rundt 900 millioner kroner.

Søylen hadde i 2012 driftsinntekter på 252,4 millioner kroner og oppnådde et resultat før skatt på 69,2 millioner.