Kluge til Stranden 5
Norwegian Property har hanket inn Advokatfirmaet Kluge til Stranden 5, som nå nærmer seg halvfullt.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NEnyheter skrev i mars i år at advokatfirmaet vurderte flytting. I dag holder Kluge til i Støperigata 1 på Aker Brygge, gaten som ligger nærmest Munkedamsveien, og i samme bygg som Steen & Strøm Norge.
Nå opplyser Norwegian Property i en børsmelding mandag morgen at de har inngått avtale med Kluge om utleie av 3600 kvadratmeter i Stranden 5 på Aker Brygge. Avtalen med Kluge løper over tolv år, og forventet innflytting er første kvartal 2015 når rehabiliteringen av eiendommen (se illustrasjon) er klar.
Norwegian Property vil ikke si noe konkret om leienivået, annet at det er markedsmessig og “reflekterer områdets attraktivitet og standarden på kontorarealene etter en omfattende rehabilitering”. Det innebærer trolig et leienivå i nærheten av 4000 kroner kvadratmeteren, omtrent nivået som Wiersholm må ut med i nyrehabiliterte Stranden 1.
Stranden 5 (tidligere Kaibygg I) ble opprinnelig bygget i 1986 og var tidligere hovedkontor for DNB. Fra tidligere er Fokus Bank (Danske Bank) klar for denne eiendommen.
Nye Stranden 5 vil ifølge børsmeldingen etter ombyggingen være moderne, arealeffektivt og ha fremtidsrettede miljøløsninger. Samlet areal i eiendommen utgjør i overkant av 30 000 kvadratmeter. Stranden 5 ligger mot sjøen på øst siden og på motsatt side mot Bryggetorget og Holmens gate.
Fasadene skal nå transformeres til en “moderne og tidsriktig tolkning av Aker Brygges uttrykk”, for å fremstå med helt ny identitet. Også innvendig vil bygget gjennomgå en full transformasjon og fornyelse. Det kommer blant annet en ny, høyreist kontorinngang over tre etasjer. – Vi er svært fornøyd med inngåelsen av den nye leiekontrakten. Kontrakten med Kluge Advokatfirma og tidligere inngått leiekontrakt med Danske Bank, medfører at vi nå har leid ut nærmere halvparten av kontorarealene i Stranden 5, omkring ett og et halvt år før ferdigstillelse, sier adm. direktør Olav Line i Norwegian Property i børsmeldingen.
– Kluge har vokst kraftig de seneste årene, og klientene gir oss stadig mer komplekse oppgaver. Derfor er det avgjørende med lokaler som muliggjør samhandling, kompetansedeling og effektivitet. De nye lokalene i Stranden 5 vil også gjøre Kluge ennå mer attraktiv som arbeidsgiver,samtidig som vi er sikret fleksibilitet i vår videre vekststrategi, sier Bosse Langaas, som leder strategi, forretningsutvikling og drift i Kluge.
