Inntektsøkningen spist opp

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Årsregnskapet for 2012 viser at driftsinntektene var opp fra 95,8 millioner kroner i 2011 til 111,4 millioner i 2012. Transaksjonshonorarene steg i perioden fra 50,6 millioner kroner til 56,2 millioner. Akershus Eiendom formidlet i fjor næringseiendom for 7,1 milliarder kroner, så det indikerer et gjennomsnittlig transaksjonshonorar på snaue 0,8 prosent.

Meglerhonorarene økte fra 32,5 millioner kroner i 2011 til 36,2 millioner i 2012, mens inntektene fra analysevirksomheten var opp fra 11,5 millioner kroner til 15,1 millioner.

Lønnskostnadene steg imidlertid med 3,5 millioner kroner til 27,3 millioner, og andre driftskostnader var opp over 20 millioner kroner. Driftsresultatet i fjor bedret seg derfor bare med 1,6 millioner kroner til 29,6 millioner. Resultatet før skatt var opp fra 28,9 millioner til 30,5 millioner i 2012.

Eiendelene på 83 millioner kroner består i hovedsak av tre poster, påløpne ikke-fakturerte inntekter, bankbeholdning og kundefordringer. Gjelden utgjøres primært av gjeld til stille deltakere (29,4 millioner kroner) og gjeld til konsernselskap (32,1 millioner). Egenkapitalandelen utgjorde ved utgangen av fjoråret 10 prosent.

Akershus Eiendom leier lokaler i Oslos dyreste kontorbygg, Pecunia Eiendoms prestisjebygg Hemsen-gården i Vika (Haakon VIIs gate 5). Kontrakten ble inngått til 4500 kroner kvadratmeteren.

Direkte kontorleie i fjor utgjorde i overkant av 3,4 millioner kroner, som tilsvarer 117 000 kroner i snitt for de 29 årsverkene hos næringsmegleren. Gjenværende tid av leieavtalen med Pecunia er på seks år.

Den store økningen i driftskostnadene skyldes primært økte honorarer til andre samarbeidspartnere, og var opp over 7 millioner kroner til 10,2 millioner.

Partner og daglig leder Per Kumle (se foto) i Akershus Eiendom mottok “bare” 568 000 kroner i lønn i fjor, det samme som styremedlemmene fikk utbetalt, men Kumle er stille deltaker i selskapet.