Solgt for 220 mill.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er altså kinoeiendommen som er solgt. Driften av kinoen besørger Oslo Kino, etter at Egmont Nordisk Film i april tok over Oslo kino for 600 millioner kroner.

Kjøperen av Colosseum kino er et syndikat tilrettelagt av DNB Markets.

– Jeg kan bekrefte at vi har inngått en 20-årig leieavtale med Oslo Kino. Det er et fåtall private investorer som er kjøperne, og overtakelsen er nå i mai, bekrefter Fredrik Bø i DNB Markets overfor NEnyheter.

NEnyheter har grunn til å tro at prisen ligger på 220 millioner kroner. Bø vil ikke kommentere noen pris, men sier yielden – direkteavkastningen – for transaksjonen ligger rundt 6,5 prosent.

Det er en direkteavkastning som er omtrent på høyde med tilsvarende avkastning for kontortransaksjoner i området, men de nye eierne får altså en lang og nokså sikker leiekontrakt å forholde seg til.

NEnyheter har bedt byråd for kultur og næring i Oslo – Hallstein Bjercke – om en kommentar til transaksjonen, så langt uten hell.

Colosseum kino er Oslo Kinos største kino. Kinoen har fire saler i ulike størrelser, hvorav den største – Colosseum 1 – har 978 sitteplasser. Den karakteristiske kinobygningen er tegnet av arkitektene Jacob Hanssen og Gerhard Iversen og sto ferdig i 1928.

Colosseum brant imidlertid ned i 1963, men kinostyret og Oslo formannskap bestemte at kinobygningen skulle gjenreises. Firmaet Stensrud & Søn fikk oppdraget som hovedentreprenør og engasjerte arkitekt Sverre Fehn til gjenoppbyggingen.

Fehn bestemte at kuppelen skulle bli større enn i den opprinnelige bygningen. 12. september 1964 ble Colosseum kino gjenåpnet.  I 2003 gjennomgikk Oslo Kinematografer store omorganiseringer, og Colosseum var en av kinoene som skiftet eier.

I 2004 ble imidlertid Colosseum tilbakeført fra Colosseum Eiendom AS til Oslo Kinematografer, nå er altså eiendommen i hendene på noen private investorer.

Foto: Commons Wikimedia/Kjetil Bjørnsrud