Underskudd og nysigneringer

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NPRO kom 23. april med resultatvarsel, der de meldte om et resultat etter skatt på minus 271,1 millioner kroner i første kvartal. De svake tallene skyldes verdifall for selskapets investeringseiendommer på 443,1 millioner kroner, tilsvarende 3 prosent.

Selskapet opplyser fredag morgen at samlede leieinntekter i første kvartal beløp seg til 224,8 millioner kroner, som ga et driftsresultat før verdiendringer på 181,6 millioner. Etter realiserte finansposter ble resultat før verdiendringer 76,7 millioner.

Negativ verdiendring for investeringseiendom utgjorde som varslet 443,1 millioner, mens det var positive verdiendringer for finansielle derivater på 16,2 millioner. Det er særlig utviklingsprosjektene i Drammensveien 134 og på Aker Brygge som bidrar til verdifallet, blant annet som følge av en kostnadssmell og senere leieinntekter enn antatt.

For høy inngående balanse ut fra den forventede inntektsstrømmen, begrunnet adm. direktør Olav Line overfor NEnyheter.

NPRO opplyser at de i første kvartal i år har inngått mange nye, utvidede og forlengede leiekontrakter. De største avtalene er med TV 2, som har inngått avtale om leie av 4000 kvadratmeter i Nydalen, og Arkwright og Gjensidigestiftelsen som har inngått avtaler om lokaler i den rehabiliterte eiendommen Stranden 3 på Aker Brygge.

Basert på de positive leiemarkedene, har styret i Norwegian Property også vedtatt å starte prosjektene Stranden 1 og Stranden 5 på Aker Brygge. 

– Vårt fokus er fullt og helt på prosjektgjennomføring og utleie. Leiemarkedet i Oslo er fortsatt preget av god etterspørsel og begrenset tilgang. Med positive markedsutsikter, høy aktivitet innen utleie og god operasjonell drift fortsetter arbeidet med å videreutvikle potensialet i porteføljen, sier adm. direktør Olav Line (se foto) i NPRO.