Utvikling svir for NPRO
Norwegian Propertys eiendomsportefølje falt med 3 prosent i første kvartal etter at utviklingsprosjektene gikk på en smell.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Tirsdag morgen la Olav Lines (bildet) Norwegian Property frem foreløpige resultater for første kvartal. De fullstendige tallene blir presentert den 3. mai.
Brutto leieinntekter for første kvartal endte på 224,8 millioner kroner, en økning på 2,1 millioner kroner i forhold til fjerde kvartal i fjor. Resultat før verdiendringer og skatt var 75,9 millioner. Det er opp fra 63,7 millioner i fjerde kvartal.
Verdsettelsen av selskapets investeringseiendommer falt betraktelig i kvartalet. De eksterne verdivurdererne slo fast at det ble en negativ verdiendring på 443,1 millioner kroner, tilsvarende 3 prosent. Det er særlig utviklingsprosjektene i Drammensveien 134 og på Aker Brygge som bidrar til verdifallet. I en børsmelding skriver Norwegian Property at betingelsene på entreprisene for Drammensveien 134 og Stranden 5 ”gjenspeiler et betydelig press i entreprenørmarkedet”. Av den negative verdiendringen på 443,1 millioner kroner, utgjør utviklingsprosjektene 323 millioner kroner. Kostnadsøkningene på disse prosjektene har bidratt til at verdsettelsen av de eiendommene har falt med 12 til 13 prosent. Det øvrige verdifallet på 120 millioner kroner er knyttet til eiendommer med ledighet eller kort gjenværende løpetid.
Norwegian Property endte etter verdifallet opp med et resultat etter skatt på minus 271,1 millioner kroner.
