Kjøper Storebrand-portefølje

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Saken er oppdatert med utfyllende informasjon:

Det er Sektor Portefølje Syd AS som har kjøpt de fire kjøpesentrene Buskerud Storsenter, Krokstad Senter, Magasinet Drammen og Down Town i Porsgrunn av Storebrand Livsforsikring.  Den samlede prisen på de fire sentrene er ifølge en pressemelding fredag morgen på 1,75 milliarder kroner.

– Vi har store ambisjoner for Sektor. Med Sektors forvaltnings- og utviklingskompetanse vil sentrene som nå er kjøpt utvikles til det beste for både kundene, leietakerne, og investorene, sier styreleder Petter A. Stordalen i Sektor Holding AS. i pressemeldingen.

Fikk ikke prisenDet var i november i fjor det ble kjent at Storebrand ville selge fire sentre, men sentermiksen i dette kjøpet er noe annerledes, ved at Buskerud Storsenter og Krokstad Senter er med. Det kunne ligge an til en pris på over 2 milliarder kroner for den opprinnelige porteføljen, men det ble det altså ikke summen for denne porteføljen. Storebrand trakk salget før jul i fjor, fordi de ikke oppnådde den rette prisen.

I tillegg til kjøpet av de fire sentrene har Sektor Eiendomsutvikling sikret seg forvaltningsoppdraget for Storebrand med City Syd, Tiller Torget og Ivar Lykkes vei 5. Sektor vil med oppkjøpet øke senteromsetning med 5 milliarder fra 2012 til 2013 og er dermed Norges nest største kjøpesenteraktør.

Sektor Holding AS kjøpte i november 2012 Sektor Eiendomsutvikling for ca. 7 milliarder kroner og har i ettertid kjøpt kjøpesentre for nærmere 4 milliarder kroner. Totalt har Sektor Holding AS investert ca. 11 milliarder i kjøpesentre på fem måneder. 

Runder 20 mrd.Adm. direktør Eirik Thrygg i Sektor Eiendomsutvikling AS sier i pressemeldingen at kjøpesenterbransjen er inne i en spennende utvikling.

Sektor vil med dette kjøpet og en ny forvaltningsavtale runde 20 milliarder i årlig senteromsetning få en solid posisjon med 32 av Norges største kjøpesentre.

Ro Sommernes Advokatfirma har vært juridiske rådgivere i forbindelse med transaksjonen.

Omsetning: 2,48 mrd.Down Town Porsgrunn hadde med en omsetning i 2012 på 867 millioner kroner, fordelt på 80 butikker. Det samlede butikkarealet er på nær 30 000 kvadratmeter, og senteret har over 1200 parkeringsplasser.

Buskerud Storsenter og Krokstad Senter er to sentre med et samlet butikkareal på 35 600 kvadratmeter. Sentrene har til sammen nær 90 butikker og en omsetning for 2012 på snaue 1,2 milliarder kroner.

Magasinet Drammen omsatte i 2012 for 419 millioner kroner. Senteret har 62 butikker og har et butikkareal på 12 000 kvadratmeter og 190 parkeringsplasser.