Kan vinne Cityprisen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NEnyheter vil i likhet med tidligere år presentere de tre vinnerkandidatene til Cityprisen, som i år deles ut på Radisson Oslo Plaza 13. februar. I fjor var det Vulkan-prosjektet på Grünerløkka til Aspelin Ramm Gruppen som stakk av med prisen, mens i 2011 vant Entra Eiendoms Rockheim.

Cityprisen skal gå til et prosjekt som er en god strategisk investering. Prosjektet skal ha løftet området og tilført positive ringvirkninger. Videre må vinneren være et miljø- og klimaeffektivt prosjekt, «der fremtidsrettede tekniske og arkitektoniske konsepter et tatt i bruk». Potensielle prisvinnere kan ikke være et rent boligprosjekt, men prosjektet kan godt omfatte boliger.

Vinner igjen?Det er ifølge juryen (se nederst) tre prosjekter som har skilt seg ut i år og som er befart nærmere. Juryen har denne gangen særlig konsentrert seg om prosjektenes samfunnsnyttige ringvirkninger. Felles for årets kandidater er at de ifølge juryen har bidratt til å « transformere og påvirke sitt nærområde på en positiv måte».

Og en av de tre vinnerkandidatene i år er altså Tjuvholmen. Aspelin Ramm kan dermed stikke av med seieren to år på rad, denne gangen i så fall sammen med Selvaag Gruppen, gjennom Tjuvholmen KS.

Juryen (se nederst) begrunner blant annet kandidaturet med at på Tjuvholmen har det vært drevet byutvikling med det man kan kalle et «klassisk byplangrep med respekt for tradisjonelle urbane kvaliteter». Området kjennetegnes av en høy tetthet, blandede program, gjennomtenkte gater og plasser og integrerte kulturtilbud

– Svært høy kvalitetFremtredende kontorer på Tjuvholmen har ifølge juryen bidratt med særpregede bygninger av svært høy kvalitet. Men Tjuvholmen-prosjektet preges også på den tekniske siden av innovasjon. Underjordiske parkeringskjellere produsert som moduler er etter frakt senket ned i vannet.

Tjuvholmen er ennå ikke er helt ferdigutbygget, men juryen mener prosjektet allerede i dag fremstår som en særdeles vellykket tilvekst til byen. Området er utmerket tilpasset til eksisterende struktur, samtidig som Tjuvholmen tilfører nye kvaliteter. Nærheten til fjorden er et sentralt element.

Tjuvholmen fremstår som eksklusiv, men juryen mener at området ikke er ekskluderende. Programvalg med service og handel på gateplan og generell tilgjengelighet er tvert imot eksempler på en utbygging som har vist seg «økonomisk bærekraftig uten at de ansvarlige har gått på akkord med de overordnende kravene til en åpen og inkluderende by».

– Praktfullt lærestykkeÅrets jury verdsetter også bevisstheten og viljen til det juryen mener er kvalitativ detaljering som ligger i byggenes forhold til hverandre. Det omfatter bygulvet, sjøen og byen som omkranser den. Alt i alt fremstår Tjuvholmen som et “praktfullt lærestykke i hvordan privat drevet områdeutvikling kan gi et verdifullt og fullintegrert bidrag til den eksisterende byen”.

Årets jury har bestått av adm. direktør Anne Bruun-Olsen i DTZ Realkapital Eiendomsmegling AS, etatsdirektør Ellen De Vibe i Plan- og bygningsetaten, adm. direktør Jon Sandnes i entreprenørforeningen Bygg og Anlegg, samt Nicolai F. Riise, som er daglig leder i MAD AS og også juryens leder.