Kraftig ledighetsfall på Ensjø

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Tall som Origo har innhentet, viser at det ved utgangen av 2012 på Ensjø og i nærområdet var 67 565 kvadratmeter med ledige næringslokaler.

Dette er en betydelig nedgang siden tredje kvartal, da ledigheten var over 94 000 kvadratmeter. Ved halvårsskiftet i fjor var arealledigheten 86 300 kvadratmeter.

Origos tall baserer seg på søk på Finn.no og ellers sider for utleie av næringseiendom. Området som inngår i søket, er Hasle, Helsfyr, Ensjø og Bryn, begrenset av Gjøvikbanen, Økernveien, Ring 3 og hovedbanen.

Ifølge Origo er det første gang siden begynnelsen av 2011 at det er en nedgang i ledigheten i området.

Det er fortsatt Økernveien 94 som topper ledighetslisten med 13 000 kvadratmeter tomme lokaler. Denne eiendommen er eid av fondet Nordisk Areal Invest og har i lengre tid slitt med stor ledighet.  Medistim skal imidlertid ha inngått en leieavtale, slik at den reelle ledigheten er noe lavere enn det Origo er kommet frem til.

Entra Eiendoms Fredrik Selmers vei 4 er nummer to på ledighetslisten, med 9170 kvadratmeter, men dette skyldes ombyggingen av Skattedirektoratets lokaler.

Det står ifølge Origo fortsatt 4800 kvadratmeter med ledige lokaler i Grensesvingen 7, mens Ensjøveien 20 (se foto) er ny på Topp 5-listen, med 3900 kvadratmeter uten leietakere. Dette er et bygg som ligger rett ved Ensjø T-banestasjon.

Ifølge hjemmesidene til NAI FirstPartners er imidlertid lokalene først ledige fra desember 2013.

Brødrene Jensen AS ønsker å bygge ut Ensjøveien 16-22 med 14 000 kvadratmeter, men Plan- og bygningsetaten mente i fjor høst at planene er altfor omfattende.

Foto: NAI FirstPartners