Rehabiliterer for 361 mill.
AF Gruppen (AFG) skal rehabilitere det såkalte Terminalbygget for flere hundre millioner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
AFG opplyser i en børsmelding tirsdag at de av eieren Norwegian Property (NPRO) har innstilt dem som entreprenør på rehabilitering av Stranden 1 på Aker Brygge, også kjent som Terminalbygget. Terminalbygget (se foto) er hovedinngangen til Aker Brygge når man kommer fra Rådhusplassen .
Oppdraget til AF Gruppen omfatter ombygging av kontor- og butikkarealer med indre lysatrium, samt utvendig glassfasade. Bygget skal energimerkes i klasse «Very Good» under Breeam NOR-standarden og får også energiklasse B.
Kontrakten utføres i en totalentreprise, og avtalens verdi er på 361 millioner kroner, eksklusive moms. Det er avbestillingsklausuler før byggestart, basert på endelig styrevedtak hos NPRO.
Men går alt bra, begynner oppstart og prosjektering nå i november, mens selve byggingen starter opp sommeren 2013 og ferdigstilles i slutten av 2014. Terminalbygget er totalt på 20 800 kvadratmeter, hvorav 13 560 kvadratmeter kontorarealer.
Det betyr at NPRO investerer hele 17 450 kroner per kvadratmeteren i Stranden 1, ikke langt unna hva det koster å føre opp et nytt kontorbygg i dagens marked.
Lokalene i Terminalbygget er etter hvert blitt nokså utdaterte, og det er generelt dårlig arealeffektivitet i NPROs bygg på Aker Brygge. I tillegg ønsker NPRO separate inngangspartier for handels- og kontorarealene og å gjøre butikkene mer tilgjengelige.
-Vi ser frem til å samarbeide med Norwegian Property med å fornye inngangsporten til et av de mest populære områdene i Oslo. Prosjektet er spennende og krevende for vår byggvirksomhet, hvor vi sammen med kunden kan benytte vår spisskompetanse innenfor ombygging av store kombinasjonsbygg, sier konsernsjef Pål Egil Rønn i AFG i børsmeldingen.
NPRO kunngjorde i juni 2011 at de skulle investere inntil 1,5 milliarder kroner i en større opprustning av Aker Brygge. Selskapet signaliserte under fremleggelsen av tallene for tredje kvartal at de totalt skal investere for 700-900 millioner kroner neste år.
