Første tyske for Oljefondet
Oljefondet har gjort sin første eiendomsinvestering i Tyskland.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Norges Bank Investment Management (NBIM) opplyser onsdag at Statens pensjonsfond utland (oljefondet) og AXA France Insurance Companies er blitt enige om å kjøpe to bygninger i Tyskland for 784 millioner euro. Det tilsvarer om lag 5,8 milliarder kroner. Selgeren er Royal Bank of Scotland.
Transaksjonen vil skje før utgangen av året og gir de to kjøperne en eierandel på 50 prosent i hver bygning. Eiendommene ligger på velkjente Kurfürstendamm i Berlin (se foto) og Frankfurt og består ifølge pressemeldingen hovedsakelig av kontor- og butikklokaler.
Den ene av bygningene ligger på den velkjente Kurfürstendamm-gaten i Berlin, og har 72 400 kvadratmeter med kontor- og butikklokaler over 16 etasjer. Den andre eiendommen ligger sentralt i Frankfurts forretningsdistrikt, og består av 81 600 kvadratmeter med hovedsakelig kontorlokaler. I snitt betaler partene 37 700 kroner for de to eiendommene.
– Dette blir fondets første eiendomsinvestering i Tyskland. Avtalen er i tråd med vår strategi om å bygge en eiendomsportefølje ved å starte med investeringer i store, velutviklede markeder med partnere med sammenfallende interesser, sier direktør og eiendomsansvarlig Karsten Kallevig i NBIM, som forvalter fondet.
NBIM og AXA France inngikk i 2011 et partnerskap, der AXA Real Estate bistår med eiendomsforvaltningstjenester. Partnerskapets første investeringer var i bygninger i og omkring Paris.
AXA Real Estate Investment Managers forvaltet ved utgangen av juni eiendom og andre eiendeler for mer enn 42 milliarder euro.
Oljefondet kjøpte nylig det britiske kjøpesenteret Meadowhall utenfor Sheffield sentrum, med British Land som partner. Kjøpesummen her var om lag 3,2 milliarder kroner.
