Selger tapssluket
Nordea Liv selger krisesenteret Arkaden i Skien i løpet av høsten.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det bekrefter investeringsdirektør Nils Arne Gundersen (bildet) i Nordea Liv overfor Telemark Arbeiderblad (TA). Årsberetningen til Nordea Liv for 2011 viser at Arkaden Eiendom tapte hele 110 millioner kroner i fjor.
– Det stemmer at Arkaden Eiendom hadde et negativt resultat i fjor alene på 110 millioner kroner, medgir Gundersen overfor TA.
Kjøpesenteret har i flere år slitt med tomme lokaler. Senteret har stor konkurranse fra storebror Herkules senter, som i fjor omsatte for 1250 millioner kroner, fordelt på 110 butikker.
Nordea Liv kjøpte Arkaden i 2004 for snaue 200 millioner og til en direkteavkastning på 8,5 prosent. Livselskapet har siden den gangen brukt store beløp på ombygging og oppussing. Gundersen vil overfor TA ikke ut med hvor store summer som er gått med.
DNB Næringsmegling har fått salgsoppdraget med å selge Arkaden. Både nasjonale eiendomsselskaper og lokale investorer skal ha vist interesse for senteret.
– Vi er i samtaler med en konkret aktør med sikte på et salg. Vi har som mål at salget skal være en realitet i løpet av høsten, sier Gundersen til TA.
Noen antatt salgssum vil ikke investeringsdirektøren ut med for det 26 500 kvadratmeterstore senteret. Ettersom Arkaden har slitt med lønnsomheten og arealledighet, kan det presse prisen. Mens topp kjøpesentre selges for godt over 20 000 kroner per kvadratmeter, kan kvadratmeterprisen her bli under halvparten.
Nordea vil legge salgssummen fra Arkaden i nye eiendomsprosjekter andre steder.
