Kjøper for tredje gang i Paris
Oljefondet vekter seg opp i Paris gjennom å kjøpe fem nye eiendommer.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Forvalteren Norges Bank Investment Management (NBIM) skriver i en pressemelding at Statens pensjonsfond utland – som Oljefondet formelt heter – torsdag inngikk en avtale om å kjøpe 50 prosent av fem eiendommer i Paris.
Selger er Generali Group, et italiensk stort børsnotert forsikringsselskap med base i Trieste, som selger gjennom datterselskapet Generali Real Estate. Kjøpesummen for de fem eiendommene er 275 millioner euro, tilsvarende 2055 millioner kroner med torsdagens valutakurser. Generali vil fortsette å eie 50 prosent av eiendommene når transaksjonen gjennomføres senere i år.
Eiendommene utgjør totalt om lag 38 600 kvadratmeter og består av kontor- og butikklokaler. Det betyr at Oljefondet har betalt drøyt 53 000 kroner per kvadratmeter. Eiendommene befinner seg blant annet på Champs Elysées 100 (se foto), der velkjente Marks & Spencer har åpnet «flagship store», og ellers i de sentrale delene av Paris.
NBIM er også blitt enig med Generali om å opprette et partnerskap der Generali Real Estate skal bistå med eiendomsforvaltningstjenester. Partnerskapet vil ifølge pressemeldingen ha en langsiktig investeringsstrategi konsentrert til Paris, men kan over tid utvides til andre markeder i Europa.
– Vi er fornøyde med å ha inngått et partnerskap med en solid organisasjon som Generali og håper på å utvide satsingen i årene fremover, sier Karsten Kallevig, ansvarlig for eiendomsinvesteringer i NBIM.
Han tilføyer at med denne transaksjonen får Oljefondet økt eksponering mot eiendommer av høy kvalitet sentralt i Paris. Kjøpet skjer nøyaktig ett år etter at fondet kjøpte sine første eiendommer i den franske hovedstaden.
Den første investeringen utgjorde om lag 5,5 milliarder kroner og ble noen måneder senere supplert med ytterligere tre kontoreiendommer for 1,1 milliarder. Det betyr at Oljefondet nå har investert nærmere 9 milliarder kroner i eiendomsmarkedet i Paris.
Generali Real Estate har for øvrig en investeringsportefølje på omtrent 28 milliarder euro og mer enn 500 ansatte og er ellers til stede i en rekke europeiske markeder.
