Acta kjøper av Selvaag
Selvaag Bolig har solgt et næringsbygg i Tønsberg til to Acta-fond.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det børsnoterte boligselskapet opplyste i fjerdekvartalsrapporten for 2011 at de i februar hadde inngått en intensjonsavtale knyttet til salg av næringsseksjonene på Kaldnes i Tønsberg.
I en børsmelding tirsdag ettermiddag opplyser Selvaag Bolig at overlevering av bygget ble gjennomført 2. juli 2012. Salget resultatføres derfor i tredje kvartal 2012 og ikke i første halvår, som tidligere planlagt.
Adm. direktør Baard Schumann (bildet) i Selvaag Bolig bekrefter overfor NEnyheter tirsdag kveld at kjøperne av bygget i Tønsberg er Acta-fondene Etatbygg Holding 3 og Global Eiendom 2008.
Bygget er solgt for 77 millioner kroner og vil gi Selvaag Bolig et dekningsbidrag på ca. 11 millioner kroner nå i tredje kvartal.
– Bakgrunnen for at vi selger, er at Selvaag Bolig ikke skal sitte på utleieeiendom. Vi utvikler noe næringseiendom, men leier ut, og deretter selger vi. Vår kjernebusiness er boligutvikling, og utvikling av denne typen eiendom er noe vi gjør fra tid til annen, begrunner Schumann salget med overfor NEnyheter.
Det solgte bygget er på 2587 kvadratmeter BTA og årlige leieinntekter er på 5,37 millioner kroner. Salgssummen tilsvarer dermed en brutto direkteavkastning på ca. 7 prosent og 29 765 kroner per kvadratmeteren. Med normale eierkostnader gir det en nettoavkastning i området 6,3-6,4 prosent.
For to uker siden solgte Selvaag Bolig deler av en tomt i Nydalen til Oslo kommune for 212,5 millioner kroner.
