Ingen suksess i Danmark
KLP Eiendoms danske datterselskap var i 2011 ingen resultatmessig suksess.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Den danske virksomheten tapte ifølge årsberetningen til KLP Eiendom 46,8 millioner kroner før skatt. Det svake resultat bidro til at KLP valgte å skrive ned 98 millioner kroner på datterselskapet KLP Ejendomme AS. Den bokførte verdien av selskapet ved fjorårets utgang var 656 millioner kroner. Egenkapitalen i selskapet utgjorde 588 millioner.
Den langt mindre svenske virksomheten bidro også negativt. Underskuddet før skatt til KLP Fastigheter AB var 8,7 millioner kroner. Selskapet er balanseført til 70 millioner. KLP har langsiktige fordringer på hver av de to utenlandske døtrene på en drøy milliard.
Totalt var datterselskapene ved fjorårets utgang verdsatt til snaue 17,1 milliarder kroner. Virksomheten i Oslo er den klart største med et resultat før skatt på 1,16 milliarder kroner og en balanseført verdi på 14,22 milliarder. I 2010 var datterselskapet i Oslo 116 000 kroner fra å nå milliarden i resultat.
KLP Trondheim AS tjente i fjor 118 millioner kroner og hadde en bokført verdi per 31. desember 2011 på 2,13 milliarder.
KLP Eiendoms inntekter og årsresultat er i det alt vesentligste mottatt konsernbidrag fra datterselskaper, samt renter på lån til de samme selskapene. Eiendelene består følgelig i hovedsak av investeringer og fordringer på de samme selskapene.
Totalt oppnådde KLP Eiendom en inntektsøkning fra investeringer i datterselskapene fra 812 millioner kroner i 2010 til 1099 millioner i 2011. Økte nedskrivninger og høyere finanskostnader, samt vesentlige lavere andre finansinntekter, gjør likevel at resultatet før skatt bare er opp med 8,4 millioner kroner til 1228,2 millioner.
KLP belåner ikke eiendomskjøp, slik at egenkapitalen ved fjorårets slutt utgjorde hele 22,4 milliarder kroner av en totalbalanse på 24,35 milliarder.
Leder av KLP Eiendom AS – Gunnar Gjørtz – mottok for fjoråret 2,31 millioner i lønn, samt andre godtgjørelse på 128 000 kroner. Selskapet har formelt ingen ansatte.
Illustrasjon: KLP Ejendomme
