Kraftig leieprisøkning
Norwegian Property har klart å oppnå en kraftig økning i leien på Forus.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det børsnoterte eiendomsselskapet opplyser i en melding torsdag at de i Stavanger har inngått en femårig leiekontrakt med Songa Offshore om leie av hele eiendommen i Maskinveien 32 (se foto) på Forus.
Den nye årlige leien utgjør 7,6 millioner kroner per år, som tilsvarer en økning på om lag 35 prosent fra dagens leie. Ny kvadratmeterleie er dermed kommet opp i 1500 kroner kvadratmeteren.
Maskinveien 32 stod ferdig i 2003 til Allianse ASA, som ble fusjonert med daværende EDB ErgoGroup i 2006. Eiendommen består av totalt 5086 kvadratmeter, inkludert innendørs parkering (58 parkeringsplasser). Kontordelen utgjør 4560 kvadratmeter.
Songa Offshore overtar bygget umiddelbart etter at dagens leiekontrakt med Evry utløper 1. mars 2013. Det blir dermed ikke ledigtid i bygget, og det skal heller ikke gjøres investeringer i leietakertilpasninger.
Norwegian Property opplyser videre at de har inngått en avtale med AON Norway AS om leie av 2374 kvadratmeter i Stortingsgaten 6 i Oslo. Det utgjør omkring 40 prosent av kontorarealene som Fokus Bank fraflytter i begynnelsen av 2014.
Årlig leie her for AON utgjør 8,4 millioner kroner, som tilsvarer over 3500 kroner per kvadratmeteren. Kontrakten med AON Norway har en varighet på syv år fra forventet innflytting i 2014.
Stortingsgaten 6 stod ferdig i 2004, og Norwegian Property vil her gjennomføre leietakertilpasninger for å sikre at AON Grieg overtar noen av de “aller mest attraktive kontorarealene i Oslo”.
– Arbeidet med å sikre nye leiekontrakter har høy prioritet, og det er gledelig å se at innsatsen gir resultater i form av flere nye avtaler. Leieavtalene er inngått på gode betingelser og bidrar tilforutsigbarhet og forlenget gjenværende løpetid i porteføljen, uttaler adm. direktør Olav Line i Norwegian Property i børsmeldingen.
I tillegg til kontraktene i Stortingsgaten 6 og Maskinveien 32 har Norwegian Property inngått en rekke mindre avtaler med nye leietakere både på Aker Brygge, Skøyen og i Nydalen.
Line sier at de opplever god etterspørsel i markedet etter sentralt beliggende kontoreiendommer med god standard.
