DNB med kjempesalg
DNB Næringseiendom vil selge en sentral kontoreiendom i Stockholm, trolig for over 1 milliard svenske kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Fastighetsvärlden skriver at etter å ha eid Spårvagnshallarna (se foto) på Birger Jarlsgatan 57 i Stockholm i åtte år, selger DNB Næringseiendom, altså tidligere Vital Eiendom eiendommen Spårvagnen 4.
Denne eiendommen er på om lag 23 000 kvadratmeter, som daværende Vital Eiendom kjøpte i 2004 for 942 millioner svenske kroner. Eiendommen skal være tilnærmet fullt utleid.
Porteføljeforvaltning– Det er en del av våre aktive porteføljeforvaltning. Nå har vi bestemt å tilby eiendommen til markedet, uttaler adm. direktør Gro K. Boge i DNB Næringseiendom til Fastighetsvärlden.
Salgsprosessen er i gang, og det er Catella som har fått salgsoppdraget.– Vårt håp er en pris som ligger en god del over 1 milliard, sier Boge.
Prisene i Stockholms innerstad for bra kontoreiendommer ligger rundt 60 000 svenske kroner per kvadratmeter. KLP Eiendom slapp imidlertid unna med halvparten da de i mars kjøpte Birger Jarlsgatan 43-51, altså rett ved denne eiendommen.
RenovertSpårvagnen 4 ligger rett nord for Norrmalmstorg, mellom parkområdet Humlegården og Stockholm School of Economics. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, som T-banen. Eiendommen er på syv etasjer, med ytterligere tre plan i den indre bygningen. Hver av etasjene er på ca. 2500 kvadratmeter, med plass til 150 arbeidsplasser.
Eiendommen har historikk tilbake til 1800-tallet, men er modernisert og skal ifølge forvalteren Humlegården har en høy teknisk standard. På 1990-tallet ble eiendommen renovert, og en U-formet kontorbygning ble bygget i tilknytning til det som tidligere var hovedkontoret til Stockholms Spårvagnar.
StorkjøpSalget av Spårvagnen 4 kommer etter at DNB Næringseiendom sammen med Scandinavian Property Fund (tidligere Vital Eiendomsfond) i januar kjøpte DNBs nye hovedkontor i Bjørvika for 4,8milliarder kroner.
Gro K. Boge sier for øvrig at DNB parallelt jakter på investeringsobjekter i Sveriges tre største byer, og hun konstaterer at det finnes en del interessante salgsobjekter i Stockholm og Malmø.
