4 mrd. i mars.

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det skriver Pangea Property Partners i sin månedsoppdatering for april. I mars i fjor var den tilsvarende omsetningen snaue 2 milliarder kroner.

Pangea ligger høyt i volumanslagene, med deres estimater, er det omsatt næringseiendom i første kvartal for ca. 18 milliarder kroner. Akershus Eiendom ventet til sammenlikning i midten av forrige måned rundt 15 milliarder kroner i omsatte volumer i årets tre første måneder.

Vi snakker om transaksjoner over 50 millioner kroner. Pangea registrerte 13 slike transaksjoner i mars. På løpende tolvmåneders basis er det ifølge eiendomsrådgiveren omsatt næringseiendom i Norge for 44,5 milliarder kroner.

Gjennomsnittstransaksjonen i mars var på 310 millioner kroner. NIAMs salg av Pirsenteret til Reitan Gruppen var ifølge Pangea den klart største enkelttransaksjonen i foregående måned. Salgssummen her var trolig over 1 milliard kroner.

Aktivitetene i mars var ellers konsentrert til Oslo-regionen, som Statoils salg av Sørkedalsveien 8 til Stor-Oslo Gruppen. De seneste tolv månedene har 53 prosent av transaksjonsomsetningen foregått i Oslo, 15 prosent i Akershus.

Private eiendomsselskaper er ifølge Pangea den desidert største aktøren, både på kjøper- og selgersiden, med rundt 30 prosent av volumene.

Av markedsrapporten fremkommer det for øvrig at toppnivået i leiemarkedet i Vika, på Aker Brygge og Tjuvholmen (prime) ligger på ca. 3800-3900 kroner kvadratmeteren. Det har imidlertid vært en utflating og svak nedgang det seneste kvartalet. Referansegrunnlaget er tall fra Eiendomsverdi Næring.