Ekstremt lavt i Trondheim

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Powerhouse (se illustrasjon) på Brattørkaia i Trondheim blir verdens nordligste plusshus. Bak prosjektet står Entra Eiendom, Hydro, entreprenøren Skanska og miljøorganisasjonen Zero, mens arkitektkontoret har Snøhetta jobbet frem konseptet. Partene signerte intensjonsavtalen i mai i fjor.

Powerhouse er planlagt til rundt 16 000 kvadratmeter, i fire til tolv etasjer, med plass til ca. 750 arbeidsplasser. Utbyggerne ønsker ifølge Adresseavisen høyder opp mot 41 meter, som er omstridt, det er 14 meter høyere enn det reguleringsplanen tillater.

Banebrytende– Gjennom utviklingen av prosjektet har vi vist at det er realistisk og oppnåelig å få til et plusshus i teknologibyen Trondheim. Fremover vil vi jobbe for å finne motiverte og miljøbevisste kunder som vil bli leietakere i dette banebrytende prosjektet, sier adm. direktør Kyrre Olaf Johansen i Entra Eiendom i en pressemelding fredag.

I selve bygget er det planlagt kafeer, kultur- og butikkvirksomhet på gateplan. Planlagt byggestart er i 2013. Ifølge pressemeldingen er arbeidet med å tiltrekke leietakere til bygget i full gang.

Solceller, varmevekslere og varmepumper skal bidra til å produsere elektrisitet og varme til bygget, mens sjøvann bidrar både til oppvarming og kjøling. Solcellenes og vinduenes plassering i fasaden er utformet etter himmelretning og solinnstråling for å sikre gode dagslysforhold med minimalt forbruk av energi.

Naturlig ventilasjonDagslysfølere og tilstedeværelsessensorer skal ifølge pressemeldingen sikre god belysning uten unødig sløsing med energi. Termostater og CO2-sensorer sørger for et stabilt godt inneklima under alle klimatiske forhold. Bygget vil utnytte naturlig ventilasjon når utendørstemperatur og vindforhold gjør det mulig.

Sammenlignet med et normalt kontorbygg på samme størrelse, vil den årlige energibesparelsen være rundt tre millioner kWh, eller energiforbruket til over 100 eneboliger. Overskuddsenergien i byggets driftsfase vil i løpet byggets levetid dekke inn energien som er gått med til å produsere bygget.

Byggets beregnede energibehov er på kun 21 kWh/m2/år, mens beregnet energiproduksjon er 49 kWh/m2/år. Til sammenlikning er beregnet levert energi for Bellona-huset på Vulkan-tomten anslått til 68 kWh per m2 i året.

OutstandingBundet energi i Powerhouse-bygget anslås til 22 kWh/m2 pr år. Powerhouse skal miljøklassifiseres med mål om “Outstanding” i verktøyet BREEAM NOR. I løpet av levetiden skal bygningen generere mer fornybar energi enn det som er brukt til produksjon av byggevarer, transport, oppføring, drift og riving av bygget.

Bygningens totale miljøbelastning vurderes ut fra et livssyklusperspektiv. Powerhouse har en forventet levetid på 60 år.

Illustrasjon: Snøhetta