Sprenger høydegrensen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det var i mai 2011 at alliansen Powerhouse med selskapene Skanska, Entra, Snøhetta, miljøstiftelsen Zero og Hydro presenterte planene for et energipositivt bygg.

Utbyggerne ser ifølge Adresseavisen for seg et 41 meter høyt kontorbygg på Brattøra (se illustrasjon). Bygget kan få tolv etasjer og strekke seg ti meter over konferansehotellet som Petter Stordalen og Odd Reitan i sin tid fikk dispensasjon til å bygge rett ved.

14 meter overAdresseavisen skriver at ifølge reguleringsplanen er maksimal høyde på Brattøra 27 meter, som er lik høyden på prisbelønte Rockheim, som blir liggende rett ved det nye bygget. Hotellet til Stordalen og Reitan er 31 meter høyt, Powerhouse vil ha et bygg som er 14 meter over reguleringsplanen.

Foreløpige politiske signaler er positive. – Spenstig, spektakulært og fascinerende! Men det vil skremme alle med politisk høydeskrekk, sier Frp-kommunalråd Kristian Dahlberg Hauge til Adresseavisen. Han reagerer positivt, og Venstres kommunalråd Jon Gunnes er i utgangspunktet heller ikke avvisende

Men førsteamanuensis Markus Schwai ved NTNUs Institutt for byforming og planlegging har derimot problemer med det planlagte høyhuset.

– Bedre egnede steder– Én ting er reguleringsplanen. Begynner man å tøye grensene for pengesterke aktører, får du raskt et kappløp om å bygge høyest. Jeg er ikke imot høyhus. Men det finnes bedre egnede steder i Trondheim, sier Schwai til Adresseavisen. Han mener det er fullt mulig å bygge miljøvennlige, lavere hus.

Han frykter dessuten at for mye kontorisering og manglende handel og boliger i området, gjør at Brattøra kan bli liggende dødt og tomt etter klokka 17.

16 000 m2Powerhouse One blir på rundt 16 000 kvadratmeter. Varme, lys og energi fra omgivelsene skal bidra til at bygningene over tid produserer mer energi enn det forbruker. Planlagt byggestart er i løpet av første halvår 2013, gitt nødvendige godkjenninger, og det er meningen at bygget skal stå ferdig i 2015.

Entra Eiendom eier store deler av Brattørkaia sammen med to andre partnerne. Til sammen skal det utvikles ca. 70 000 kvadratmeter næringsbygg når Brattørkaia er ferdig utbygd.

Illustrasjon: Entra Eiendom