Halvert på Helsfyr
Etter lang tid er ledigheten i Helsfyr Atrium endelig halvert, og Nexans Norway blir værende i Helsfyr Panorama.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NEnyheter skrev for to år siden at det gjensto 5700 kvadratmeter å leie ut i det nye landemerket Helsfyr Atrium (se foto). Dette tallet ble senere noe oppjustert, og i oktober 2010 var det drøyt 6000 kvadratmeter med ledige lokaler.
AF Gruppen hadde overvurdert sitt arealbehov i det 38 000 kvadratmeterstore bygget og prøvde å fremleie.
Det har det vært helt frem til nå, men så har det endelig skjedd noe. DNB skriver i sin seneste markedsrapport at ledigheten på Helsfyr/Bryn er redusert med 6000 kvadratmeter siden oktober i fjor til 30 000 kvadratmeter nå på nyåret. Hovedårsaken til reduksjonen er flere nye leiekontrakter i Helsfyr Atrium.
3000 m2Både Tele 2 og Euro Business School har ifølge DNB inngått leiekontrakter i Helsfyr Atrium, slik at det gjenstår 3000 ledige kvadratmeter i landemerket. NEnyheter har snakket med aktører i eiendomsbransjen om hvorfor Helsfyr Atrium sliter med å få fylt opp.
Aktørene peker på usentral beliggenhet og vanskelige trafikale forhold når man kjører ut fra Innspurten ved Valle Hovin og ut i sterkt trafikkerte Grenseveien. I rushtiden når man skal hjem, kan dette ta svært lang tid.
DNB skriver ellers om Helsfyr/Bryn at ledigheten i området vil øke fremover. DNB vil forlate Grensesvingen 7, og Entra vil få ca. 10 000 ledige kvadratmeter etter ombyggingen i Fredrik Selmers vei 4.
Beste løsningenDet ryktes også ifølge DNB at Lindorff er på vei vestover igjen, etter at de for fem år siden flyttet fra Skøyen med begrunnelse om å spare kostnader. Derimot blir Nexans Norway værende i Helsfyr Panorama i Innspurten 9, etter at de før jul vurderte flytting.
– Vi er kommet frem til at å bli værende er den beste løsningen for oss, bekrefter pressekontakt Kristin Hessen i Nexans Norway til NEnyheter torsdag morgen. Nexans hadde et søk i markedet på 7000-8000 kvadratmeter, i tillegg til 1100 kvadratmeter med laboratorium og lager.
Nexans Norway AS utvikler, produserer og markedsfører sjø-, land- og offshore-kabler for kraft- og telekommunikasjonsoverføring.
