Verdifall for NPRO

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

– Vi har kort gjenværende løpetid på en del av våre eiendommer, og vi ser at kortsiktige leieavtaler får en høyere yield.

Det var forklaringen Norwegian Propertys finansdirektør Svein Hov Skjelle hadde på verdifallet i eiendomsporteføljen på 217 millioner kroner i fjerde kvartal. Sammen med adm. direktør Olav Line (bildet) presenterte han resultatene for fjerde kvartal for investorer og analytikere onsdag morgen. Budskapet var at etter en to års oppryddings- og stabiliseringsperiode, skal det nå investeres tungt i eiendommene de to-tre neste årene.

– Nå skal vi sette i gang med å foredle verdiene, sier Olav Line.

De neste tre årene skal Norwegian Property investere mellom 1,8 og 2,6 milliarder kroner i blant annet eiendommer på Aker Brygge og på Skøyen.

I fjerde kvartal oppnådde Norwegian Property leieinntekter på 255,3 millioner kroner, en økning på 4,9 millioner i forhold til samme periode året før. Driftsresultat før verdiendringer var 214,9 millioner, mens netto finanskostnader utgjorde 129,4 millioner. Etter verditapene var resultat før skatt minus 137,2 millioner kroner.

I løpet av fjerde kvartal tegnet Norwegian Property 13 nye leiekontrakter (eller forlenget og fornyet) med en årlig verdi på 14,5 millioner kroner. Kontraktene hadde en uplift på 8,3 prosent. Olav Line har tidligere trukket frem Nydalen og Lysaker som bekymringsområder, men der ser det bedre ut nå.

– Vi merker økt interesse for eiendommene på Lysaker og i Nydalen. De har tidligere vært en verkebyll, sier Line.

Foto: Norwegian Property