Kjøper på Brygga
Norwegian Property kjøper fire kontorseksjoner på Aker Brygge for 122,5 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Den børsnoterte eiendomsgiganten har et svært godt grep om Aker Brygge, men mangler likevel noen av eiendommene på Brygga. Nå blar Norwegian Property opp 122,5 millioner kroner for fire kontorseksjoner i Terminalbygget på Aker Brygge. Prisen på 122,5 millioner for arealet på 2500 kvadratmeter innebærer en kvadratmeterpris på 49 000 kroner. Eiendommen har ifølge en pressemelding årlige leieinntekter på 7 millioner kroner, noe som gir en yield på 5,7 prosent. Til sammenligning er Norwegian Propertys eiendommer i CBD-området verdsatt til en yield på 5,3 prosent.
Selgeren av de fire kontorseksjonene er en gruppe private investorer. Eiendommene er utleid på en kort leiekontrakt til advokatfirmaet BA-HR. Ifølge Norwegian Property vil transaksjonen bli gjennomført i september i år.
Norwegian Propeerty arbeider nå med å ruste opp Aker Brygge. Kontorbyggene skal fullstendig renoveres og butikkene skal utvikles på gateplan. De samlede investeringene er på 1,5 milliarder kroner. Opprustingen vil gi mer effektive lokaler og høyere leiepriser. I dag sliter eiendomsselskapet med å få topp leiepriser ut av sine eiendommer i CBD-området.
(Ill.: Space Group Arkitekter og Ghilardi Hellsten Arkitekter)
