Entra fornyer i sentrum

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Sundt-kvartalet ligger mellom Akerselva og Rudolf Nielsens plass på Grønland. Overdragelsen av eiendommen skjer ifølge en pressemelding gjennom at Entra Eiendom overtar samtlige aksjer i Brødrene Sundt Verktøimaskinfabrik AS.

Brødrene Sundt Verktøimaskinfabrik AS var opprinnelig et mekanisk verksted etablert i 1890 av tre brødre. Verkstedet var de første i landet som startet produksjon av verktøymaskiner. I 1982 ble firmaet et eiendomsselskap, men navnet ble videreført i et lite mekanisk spesialverksted som produserte tannhjul og avanserte maskindeler for norsk industri.

Bygningsmassen på eiendommen stammer fra denne virksomheten og styret i Brødrene Sundt Verktøimaskinfabrik AS har i lengre tid forberedt salget av utviklingseiendommen.

Entra har kjøpt en tomt på rundt 4250 kvadratmeter, og dagens bygningsmasse er på 4500 kvadratmeter. Men gjeldende reguleringsplan åpner for en samlet utvikling av i overkant av 30 000 kvadratmeter i kvartalet.

Entra opplyser ikke om kjøpesummen i pressemeldingen, men Finansavisen tror den er rundt 100 millioner kroner. Dagens leietakere betaler ifølge avisen drøyt 3,7 millioner kroner i leiekostnader i året.

Foruten eiendommen Entra har kjøpt, består kvartalet av Oslo Østre Frikirke samt en utviklingstomt tilhørende Oslo kommune som er lagt ut for salg. De selgende aksjonærene er ifølge en pressemelding fra Entra i hovedsak etterkommere etter gründerne av verktøymaskinfabrikken.

– Oslo sentrum vokser østover og vi er derfor svært tilfreds med å ha sikret oss denne sentrale eiendommen nær Oslo S og Bjørvika. Beliggenheten er svært attraktiv for både private og offentligere leietakere. Vår ambisjon er å utvikle moderne, miljøledende bygg i kvartalet og dermed bidra ytterligere til den positive utviklingen i området, sier administrerende direktør Kyrre Olaf Johansen (bildet) i Entra Eiendom.

– Vi ser frem til at Entra med suksess skal realisere den fremtidsrettede visjonen vårt selskap har skapt, kommenterer avtroppende styreleder Johan C. Løken i Brødrene Sundt Verktøimaskinfabrik salget.

Brødrene Sundt Verktøimaskinfabrik AS oppnådde i 2010 driftsinntekter på 3,39 millioner kroner, et driftsresultat på 881 000 kroner og et resultat før skatt på 644 000 kroner. Anleggsmidlene var ved utgangen av fjoråret balanseført til 18,45 millioner kroner. Den bokførte egenkapitalandelen var ved årsskiftet 27,4 prosent.