I mål med Barcode
Utleierne er snart i mål med å leie ut kontorlokalene i Barcode-rekken i Bjørvika.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Med til sammen rundt 150 000 kvadratmeter ferdig utbygd og planlagt næringsareal i den såkalte Barcode-rekken i Bjørvika, har Oslo S Utvikling og meglerne jobbet hardt de seneste årene for å få leid ut lokalene. Nå er imidlertid utleiejobben gjort, og leietakere som vil til Bjørvika har få ledige lokaler å velge mellom. Visma-bygget, som i motsetning til de andre byggene i Barcode, er et flerebrukerbygg, er snart leid ut i sin helhet.
– Flesteparten av leietakerne i Visma-bygget har tatt en etasje eller noe i nærheten av det. Nå står det fire hele og en halv etasje igjen, men de er såpass nært en løsning at vi regner med at mesteparten er leid ut i løpet av kort tid. Nå har vi bare fokus på en etasje, sier direktør for leie i DnB NOR Næringsmegling Jørn Skovly til NEnyheter.
Fra før har store leietakerne som PWC, DnB NOR, Deloitte og KLP funnet veien til Bjørvika.
– Det har vært et problem for mindre leietakere at det har vært vanskelig å få leie lokaler i Bjørvika. Store leietakere har tatt nesten alle byggene, sier Skovly.
Det har vært noe mindre lokaler tilgjengelig i de øverste etasjene til KLP-bygget, men da det ble bestemt at Visma-bygget skulle bli et flerbruker-bygg, åpnet det seg flere muligheter for mindre bedrifter som vil til Bjørvika. Interessen har vært stor, og leietakere som Ving, Finansforbundet, IT-selskapet Embriq og kontorhotellet House of Business har tegnet leieavtaler i Visma-bygget. I tillegg planlegger Visma å benytte en del etasjer selv etter at IT-selskapet kjøpte opp Sirius Data og Mamut ASA.
– Leieprisene har ligget opp mot 3000 kroner per kvadratmeter i Visma-byggets mest attraktive lokaler, og vært litt mer varierende nedover i etasjene, sier Skovly.
Når man er i mål med utleie av Visma-bygget, er det bare KLP Eiendoms bygg som har ledig areal i Barcode-rekken. KLP Eiendom har til sammen rundt 2000 kvadratmeter ledige lokaler, fordelt på tre plan. To av etasjene er på 812 kvadratmeter, mens den siste etasjen er på 470 kvadratmeter.
(iStockphoto)
