Mer enn doblet omsetningen
Kyte Næringsmegling mer enn doblet omsetningen fra 2009 til 2010, men lønnsvekst spiste opp mye av veksten.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Årsregnskapet for 2010 viser totale inntekter på 12,2 millioner kroner, mot snaue 6 millioner i 2009. Meglerinntektene i perioden er gått opp fra 5,2 millioner kroner til 10,2 millioner, som igjen illustrerer det økte aktivitetsnivået i markedet. Kyte Næringsmeglings geografiske markedsområde er primært Hordaland.
Men det økte aktivitetsnivået har gitt seg utslag i klart høyere lønnsutgifter. De 3,5 årsverkene (4 ansatte) kunne glede seg over snaue 5,9 millioner kroner i lønnsutbetalinger fjor, eller 1,68 millioner per årsverk, mot snaue 2,9 millioner for de samme årsverkene i 2009. Daglig leder Lars Morten Kyte mottok i fjor 1 135 000 kroner i lønn og naturalytelser.
Totale driftskostnader økte fra 5,24 millioner kroner i 2009 til 9,26 millioner i 2010, som ga en bedring i driftsresultatet fra 717 000 kroner til 2,98 millioner. Resultatet før skatt er opp fra 788 000 kroner til 3,08 millioner.
Aktiva består stort sett av kundefordringer og bankinnskudd, begge med drøyt 4 millioner kroner hver. Egenkapitalandelen er imidlertid ikke spesielt høy, 899 000 kroner av en totalbalanse på 8,99 millioner kroner tilsvarer temmelig nøyaktig 10 prosent.
Eiendomsmegler Vest AS er hovedaksjonær i Kyte Næringsmegling med en eierandel på 90 prosent. Det er avsatt 1 586 000 kroner til utbytte for regnskapsåret 2010.
Styret skriver i årsberetningen at selskapets aktivitet var svært god i 2010. Kyte Næringsmegling formidlet mange store enkeltsalg av kontor- og utviklingseiendommer, i tillegg har de formidlet utleieoppdrag og rådgivningsoppdrag.
Basert på at kredittmarkedet og norsk økonomi bedret seg generelt i i 2010, ser styret og daglig leder positivt på 2011. De venter en relativt stor aktivitet innenfor kjøp og salg av næringseiendom i år og fremdeles en lav rente. Utleieaktivitetene innenfor kontoreiendom spås å bedre seg fra 2010 til 2011.
“Det er videre styrets oppfatning at forutsetningene er til stede for en fortsatt positiv utvikling i de kommende år”, heter det i årsberetningen.
