God for 2 milliarder
Pecunia-eier Petter Neslein sitter på verdier for 2 milliarder kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Med kremeiendommene Wilhelmsen-bygget, Hemsen-gården og Dronning Mauds gate 1-3 i Vika i porteføljen, har Petter Nesleins eiendomsselskap Pecunia skapt store verdier. Ved utgangen av 2010 hadde selskapet en verdijustert egenkapital på 2 milliarder kroner, en økning på 200 millioner kroner i forhold til året før.
Driftsinntektene i selskapet var ifølge Finansavisen 218 millioner kroner, hvorav leieinntektene var nesten 200 millioner. Driftsresultatet var 132 millioner, mens resultatet før skatt endte på 51 millioner.
– Leienivået i de beste eiendommene ligger for tiden på pluss/minus 3500 kroner per kvadratmeter, avhengig av standard og beliggenhet. Det vil alltid være noen kontrakter som oppnår høyere priser ved spesielle situasjoner, for eksempel små toppetasjer med fjorutsikt, sier Neslein til Finansavisen.
Neslein har tidligere kastet seg inn i debatten om hva som kan kategoriseres som CBD-markedet (sentrale business distriktet i Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen) etter at NEnyheter omtalte høy ledighet i CBD-markedet. Neslein mener det er mange misoppfatninger i markedet når det gjelder leienivåer, ledigheten og yielden i CBD-markedet.
– De fleste av leie- og yieldstatistikkene er derfor for lite nyanserte til å kunne si noe om de aller beste eiendommene, sa han til NEnyheter.
