Stor leieavtale i Rådhusgata

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Rådhusgata 27 (bildet) er prestisjeeiendommen til ABN. I oktober 2009 ble det kjent at ABN mistet sin desidert største leietaker i lokalene, Handelsbanken, til fordel for Tjuvholmen fra og med desember 2010.

Det var starten på en renovering og oppgradering av lokalene for å ta opp kampen med prestisjeeiendommene i Vika og på Aker Brygge noen hundre meter unna. I mai 2010 tegnet Assuranceforeningen Skuld en kontrakt med ABN på ca. 3000 kvadratmeter i Rådhusgata 27, under forutsetning av at oppgraderingen gikk i henhold til planene. Skuld holder til i Ruseløkkveien 26 (Storebrand Eiendom).

Nå er en enda større leiekontrakt signert, med Kredinor (tidl. Kreditorforeningen).

– Ja vi er veldig fornøyde med at Kredinor har signert for 4400 kvadratmeter i eiendommen. Det er inngått en 10-årig leieavtale, bekrefter markedsdirektør Henning A. Sørlie i ABN overfor NEnyheter.

Kredinor er et landsdekkende inkassoselskap med 220 ansatte i 13 byer. Gjennom medlemsstrukturen er det oppdragsgiverne som eier selskapet. Kredinor holder i dag til i Prinsens gate 2.

– Med denne leieavtalen har vi nå kun ledig igjen noen få “krem-kontorarealer” i eiendommen, sier Henning A. Sørlie. Overtakelse og innflytting av de nye lokalene for Kredinor skjer ifølge Sørlie sensommeren/høsten 2012.

Markedsdirektøren vil ikke si noe om leieprisnivået for den nye kontrakten, det er konfidensielt. Men ABN ønsker altså å ta kampen opp med prestisjeområdet CBD, så nivået i bygget ligger trolig på høyt 2000-tall og kanskje begynnelsen av 3000-tallet for de aller beste lokalene. Eiendomsspar oppnår over 3000 kroner kvadratmeteren et langt steinkast unna i Rådhusgata 23.

Hele Rådhusgata 27 er totalt på ca 14 500 kvadratmeter. Med Kredinor på plass gjenstår det nå ifølge Sørlie å leie ut to kontorlokaler á 460 kvadratmeter, samt et kontorlokale på 800 kvadratmeter. I tillegg er det et treningssenter på 450 kvadratmeter på gateplan og en tilliggende kjeller på ca. 800 kvadratmeter som skal fylles opp.

Foto: Anthon B Nilsen Eiendom