36 000 m2 ledige lagerlokaler

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det klart største ledige bygget blir det nåværende hovedkontor til Norsk Medisinaldepot. Eiendommen ligger i Sven Oftedals vei 10 (bildet), inntil Østre Aker vei/Nedre Kalbakken. Norsk Medisinaldepot flytter i andre halvår inn i nye lokaler i Alf Bjerckes vei på Brobekk.

Den nåværende eiendommen har i dag ca 21 000 kvadratmeter med lager fordelt over to plan. Takhøyder på lagerdelen varierer fra 3,3 til 18 meter, men hoveddelen av lagerflatene er på 6,3 meter. Videre er det kontor- og kantinearealer i bygget på til sammen ca 6300 kvadratmeter.

Det nåværende bygget til Norsk Medisinaldepot er oppført i to faser, henholdsvis i 1974 og 1991. Tomten er på ca 30 mål.

I Joh. H. Andresens vei 5 på Ensjø ledigstilles hele nedre plan på ca 9500 kvadratmeter fra juni 2011. Lokalene er tidligere en del av lagerlokalene til Tiedemans Tobakfabrikk og eies av Ferd Eiendom.

I Sørens Bulls vei 2 på Furuset ved E6-avkjøringen blir det ledig om lag 6200 kvadratmeter høytlager (7 meter). Den nåværende leietakeren Papyrus Norge har endret virksomheten og dermed fristilt arealer. Eiendommen inneholder i tillegg en lagermezzanin på 2600 kvadratmeter og 700 kvadratmeter med kontorlokaler. Aberdeen Property Investors eier bygget.

En ny eiendom på listen over ledige lokaler, er Bogstadveien 27, på hjørnet av Industrigaten og Bogstadveien. Her hadde 7-eleven i mange år butikk, i det som var ett av de desidert dyreste butikklokalene i området, men de flyttet ut før jul. Butikklokalene står nå tomme, det samme gjør 1800 kvadratmeter med kontorlokaler oppover i etasjene.

Ellers fremkommer det av DnB NOR Næringsmeglings annonser at de fortsatt ikke har klart å fylle opp lokalene i Telenor-bygget på Fornebu. Det gjenstår de samme 9600 kvadratmeterne, som har stått ledig siden i fjor høst.

6600 kvadratmeter står fortsatt og venter på nye leietakere i Fjordalleen 16 etter at First Securities flyttet til Filipstad Brygge 2. DnB NOR prøver også å finne en som kan tre inn i AF Gruppens lokaler på drøyt 6000 kvadratmeter i Helsfyr Atrium. Disse lokalene har vært annonsert i lang tid, da det ble klart at AF Gruppen ikke hadde så stort arealbehov som antatt, det er derfor snakk om et fremleieforhold.

DnB NOR skal også finne leietakere til 2700 kvadratmeter i Kabelgata 6 på Økern, et nybygg som ble ferdigstilt sommeren 2010. Disse lokalene kan deles opp i fire. Toyota Økern holder til rett ved i et nytt bygg, i Kabelgata 2.