Fyller opp på Bryn

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bryn-Helsfyr skriver på hjemmesidene at Statens Vegvesen har inngått en leieavtale i Østensjøveien 43, der tidligere Kredittilsynet holdt til. Vegvesenet skal leie 2370 kvadratmeter med kontorer, fordelt på tre etasjer.

Innflytting er i mars 2011, og årlig leiepris er 1650 kroner per kvadratmeter. Det er drøyt 200 kroner over gjennomsnittsprisen i området høsten 2010, ifølge tall fra Eiendomsverdi Næring. 

Hele bygget er på ca 6800 kvadratmeter, men etter at nåværende Finanstilsynet flyttet ut i fjor, har det stått ca 6000 kvadratmeter med ledige lokaler. Eiendommen har vært ledig og under rehabilitering. Det gjenstår nå om lag 3600 kvadratmeter med ledige lokaler etter at Statens Vegvesen flytter inn.

– Det har tatt litt tid, men vi opplever økende interesse og har dialog med flere potensielle leietakere, sier Erich Holte i Investire Eiendom, som eier 100 prosent av Østensjøveien 43 AS. Holte mener Østensjøveien har topp beliggenhet, rett ved Bryn T-banestasjon, og han regner med å ha flere leietakere på plass i nær fremtid.

Schage Eiendom har ansvar for utleie i Helsfyr Atrium, et bygg som har slitt med høy ledighet etter at utbygger AF Gruppen har et lavere arealbehov enn antatt. Men Schage Eiendom har nå inngått tre nye avtaler på til sammen 2900 kvadratmeter. Ifølge Bryn-Helsfyr skal Svea Finans og Klinikk for alle leie henholdsvis 1500 og 400 kvadratmeter over fem år, mens Columbus IT leier 1000 kvadratmeter i en avtale som strekker seg over ni år.

Helsfyr Atrium består totalt av 28.000 kvadratmeter med kontorer. Med de tre nyeste leietakerne på plass, har bygget leietakere til ca 26 500 kvadratmeter. Gårdeiers ledighet er dermed ca. 1500 kvadratmeter, men i tillegg kommer et større areal i fremleie.

Bryn-Helsfyr melder også om at Gasmann Eiendoms to bygg på totalt 22 500 kvadratmeter i  Grenseveien 86 og 88 nå er fullt utleid, det samme er Sigellens nabobygg, Grenseveien 90. Bryn Eiendom har fullt hus i Østensjøveien 36 og Brynsengveien 2, og nabobyggene Østensjøveien 32 og 34 er også fylt opp.

– Bryn-Helsfyr-prosjektet feirer ti år med fruktbart samarbeid om identitetsbygging av området som Oslos knutepunkt for næringsvirksomhet. Det er hyggelig å innlede jubileumsåret med å melde om nylig inngåtte leieavtaler for totalt 7500 kvadratmeter i deltakernes eiendommer i området, sier prosjekts initiativtaker Per Kristian Lundquist i Sandia Gruppen i meldingen fra Bryn-Helsfyr.

Blant deltakere i Bryn-Helsfyr-prosjektet finner vi Vital Eiendom, Entra Eiendom,  NCC Property Development, AF Gruppen og Oslo Areal.