Opera må fremleie
Det børsnoterte IT-selskapet Opera Software må fremleie mange hundre kvadratmeter i nærheten av Alexander Kiellands plass.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Programvarehuset Tempus flytter inn i lokalene i Waldemar Thranes gate 98 i løpet av få uker.
– Vi regner med å flytte ut før jul. Lokalene her nede på 700 kvadratmeter er litt for store for oss, sier adm. direktør Claus Harald Olsen i Tempus til NEnyheter.
NEnyheter har hørt at fremleieprisen er svært lav. På spørsmål om fremleieprisen er helt nede i 800 kroner kvadratmeteren, som NEnyheters kilde hevder, nøler Olsen først med å svare, men sier så:
– Dette er en del av en totalpakke, vi er gamle forbindelser. Jeg har ikke lyst til å kommentere leieprisen.
Personaldirektør Tove Selnes i Opera Software bekrefter fremleieforholdet, men vil ikke svare på hva de videreleier lokalene for. Selnes avviser imidlertid at leien skal være så lav. Leieprisene i indre Oslo by er ikke høye, men rundt 1200 kroner kvadratmeteren i året er vanlig for gjennomsnittslokalene.
Det er Oslo Areal som eier Waldemar Thranes gate 98. Oslo Areal opplyser på hjemmesidene at de har 250-450 kvadratmeter med ledige lokaler i 3. etasje i bygningen. 3. etasje består av 453 kvadratmeter BTA.
Hovedsakelig er bygget innredet med store kontorer, mens rommene beskrives som ” lyse og store med god takhøyde. Det er parkett på alle gulv, og malte, glatte flater, samt moderne ventilasjonsanlegg. Oppvarming skjer via sentralvarme. Lokalene kan ifølge Oslo Areal enkelt deles i to.
Hele eiendommen, de såkalte Sannerbrobyggene, består av tre bygninger, Waldemar Thranes gate nummer 84, 86 og 98. Sannerbrobyggene er totalt på 23 644 kvadratmeter BTA, hvorav kontordelen utgjør 14 143 kvadratmeter, butikkdelen 4751 kvadratmeter og lagerarealer 3742 kvadratmeter. Opera Software er eiendommens største leietaker.
Tempus AS er et norsk programvarehus som ble grunnlagt helt tilbake i 1986. Selskapet har hele tiden laget og installert systemer for tidsregistrering og datafangst. Kundegruppen erbedrifter og virksomheter blant annet innenfor lagerføring og logistikk, eiendomsforvaltning, finans og skipsverft, men også offentlig forvaltning. Tempus omsetter for i overkant av 20 millioner kroner i året og har 25 ansatte i Norge.
Foto: Oslo Areal
