Vil tilby 80 000 m2 på Skøyen
Norwegian Property tar for alvor kampen opp for å beholde sin største leietaker og får hjelp av Torstein Tvenge og Fram Management.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
EDB Business Partner og ErgoGroup skal fusjonere og har i den forbindelse lagt ut et søk i markedet på mellom 45 000 og 60 000 kvadratmeter til sitt nye hovedkontor. Det er mye, og mer enn huseieren Norwegian Property (NPRO) kan tilby de to fusjonspartnerne med den nåværende eiendomsmassen. I alt skal det nye hovedkontoret romme 3500-4000 arbeidsplasser.
Dagens lokaler i Nedre Skøyen vei 24-26 er hovedkontoret til EDB og totalt på 41 600 kvadratmeter. Leiekontrakten med NPRO går ikke ut før 28. februar 2019, men konsernsjef Olav Line i NPRO bekreftet på tirsdagens regnskapspresentasjon at de er en av fem aktører som er med i konkurransen om det nye hovedkontoret. Det gjelder å være tidlig ute, EDB ASA er NPROs største leietaker og genererer årlig 84 millioner kroner i leieinntekter.
Line har nå alliert seg med Fram Management og Torstein Tvenge, som eier nabotomten. Til sammen har de planer om å tilby inntil 80 000 kvadratmeter, og partene har allerede innledet samtaler med Plan- og bygningsetaten for et nytt bygg på inntil 40 000 kvadratmeter.
– Sammen med Fram skal vi skape et fantastisk campus for et sånt type selskap, sa Line på presentasjonen. Skøyen IT-Park er navnet på prosjektet. Det vil bli laget en kobling (bro) mellom de eksisterende EDB-byggene og nybygget, som vil bli liggende på hver sin side av Hoffselva.
Olav Line bekreftet i august overfor NEnyheter at de jobbet sammen med et par eiere for å kunne tilby 77 000 kvadratmeter.
NPRO har også planer for ombygging og utvidelse av Drammensveien 134-36. Denne eiendommen består i dag av fire bygg på 750 kvadratmeter i grunnflate som skal sammenføyes i et bygg på 3000 kvadratmeter. I tillegg til arealeffektivisering kommer også arealutvidelser. Drammensveien 134 skal påbygges i høyden, og det skal lages parkeringsplasser i underetasjen.
Planen er å gjøre om bygget til et flerbrukerbygg med ny identitet og det nyeste som er innenfor arkitektur og design, der bygget skal tilfredsstille Energiklasse B. Drammensveien 134 er totalt på 21 000 kvadratmeter, men bygget på midten av 80-tallet og fremstår derfor som umoderne.
NPRO har i en tid signalisert behovet for oppgraderinger i bygget, og planen er nå at nye Drammensveien 134 skal stå ferdig i 2014-2015.
